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新築一戸建て菱屋西1丁目(1号棟)_新築戸建_長瀬駅2SLDK / 4,180万円

  • 全棟ウォークインクローゼット完備！1号棟には10平米超のストレージ付で趣味の道具もスッキリ。長瀬駅徒歩7分、JR俊徳道駅も利用可能♪

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2日前 公開

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分

  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩14分
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩17分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩21分
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問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

会社情報

ポイント

■新築物件♪住宅性能評価6項目で等級を取得した安心の住まい♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
●落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ココカラファイン_長瀬駅前店●営業時間_9:00～21:00 500m
  • ラッキー_長瀬店●営業時間_9:00～20:00 640m
  • 長瀬駅_近鉄大阪線 620m
  • 東大阪生協病院●診療日時_月～金曜9:00～12:00、14:00～16:00、土曜9:00～12:00●夜間診療_月/水/金17:30～19:30●休診日_日曜/祝日/年末年始 730m
  • 認定こども園源氏ケ丘幼稚園●保育日時_月～金曜7:30～18:30●休園日_/日曜/年末年始●対象年齢_1歳児～5歳児 950m
  • セブンイレブン_東大阪吉松2丁目店 1110m
  • さつきこども園●開園時間_月～土曜7:00～19:00●休園日_日曜/祝日●対象年齢_0歳児～5歳児●定員数_135名 1210m
  • 河内小阪駅_近鉄難波・奈良 1210m
  • 三菱UFJ銀行_小阪支店 1360m
  • 東大阪市近江堂リージョンセンター●営業日時_月～金曜9:00～17:30●定休日_土曜/日曜/祝日/年末年始●主な業務内容_住民票、印鑑登録、国民健康保険など●駐車場あり 1610m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(1,110m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 銀行(1,360m)
  • 長瀬駅_近鉄大阪線(620m)

周辺地図

大阪府東大阪市菱屋西1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR長瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段がいろいろあるので、2～3年での転勤の際、あまり通勤に困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量の多い道路があり、車の運転、歩行者や自転車の人は気をつけなければいけないが、色々な分野の店があり、住宅街は静かな方だと思うので、特に住んでて困ることはないので。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の時から住んでる所やし、大好きな祭りがあるから。信頼できる保育園があるから (40代女性)

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JR俊徳道

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣に施設が充実していて、最寄駅までのアクセスも良いしなにより静かな環境でとても過ごしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が比較的よく、交通の便が便利。スーパーが近くにあり、コンビニも数軒ある。飲食店も　数軒あり　有名な動物病院、人気の学校区。公園もあり　生活するには　結構便利な方だと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通至便、学校区がいい。車が無くても移動しやすい。文化施設が多い (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積95.58㎡
土地面積70.96㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府東大阪市菱屋西1丁目

交通
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩14分
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩17分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 4.5m 公道 間口4.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

【物件のポイント】 ●近鉄長瀬駅徒歩7分、JR俊徳道駅も徒歩圏内の便利な2WAY！ ●TVモニター付インターホンなどこだわりの住宅設備が充実♪ ●トイレ2ヶ所完備、忙しい朝も家族でゆとりを持てます♪ ●WIC付きの豊富な収納力あります！ ●2階LDK設計で陽当たりとプライバシーを確保♪ 【交通】 ●ＪＲおおさか東線/JR長瀬駅から徒歩約7分♪ ●ＪＲおおさか東線/JR俊徳道駅から徒歩約13分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 　【072-983-5716】

LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000622
自社管理番号4657008

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    キッズスペース
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    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号大阪府知事(01)第065201号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます！　東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 盲導犬同伴可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇

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掲載110番