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新築一戸建て鴻池町1丁目(1号地)_新築戸建_鴻池新田駅3LDK / 3,680万円

  • JR学研都市線「鴻池新田」駅徒歩15分！イオン鴻池店まで徒歩7分と買い物至便な立地に、新築戸建が全2棟登場！

2日前 公開

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.71㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩15分

  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩25分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

会社情報

ポイント

東大阪市鴻池町に新築2棟分譲。全棟南側にバルコニーを配置し陽当たりを確保。10年保証＋設備延長保証で入居後も安心です。近隣には公園や買い物施設が充実した便利な立地です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
90.71㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
●落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンディ_鴻池店 320m
  • 東大阪西鴻池郵便局 540m
  • chocoZAP鴻池新田 490m
  • 東大阪市立成和小学校 600m
  • セブン-イレブン ハートイン_JR鴻池新田駅北口店 610m
  • 鴻池新田駅_片町線 660m
  • 住道サンフレンズ保育園●営業時間_7:00～19:00●休園日_日曜 1010m
  • イオンタウン東大阪●営業時間_7:00～24:00 1200m
  • 三菱UFJ銀行_鴻池新田支店 1040m

周辺情報

学校

  • 東大阪市立成和小学校(600m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(320m)

その他施設

  • 銀行(1,040m)
  • 東大阪西鴻池郵便局(540m)

周辺地図

大阪府東大阪市鴻池町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴻池新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よい田舎だけど歩道が広いので気に入っている。できればもう少し自転車には速度を落として欲しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな公園もあり、買い物も自転車で行ける範囲に選べるだけお店があるのでなんでも揃う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなども近く必要最低限は揃うし都心部にもほどよく近いので交通の便も良く住みやすいため (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

住道

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや小さいデパートもありとにかく買い物には困らないペットの散歩もしやすい最寄りの駅から都心に一本で行ける (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常で困ることなく買い物や生活ができるから。また保育園や小学校なども近くにあるので子育てをする上で困ることは少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅まで徒歩でいけるしスーパーやドラックストアー、スポーツセンター、学校もも非常に近くあり便利ある。単に生活という点においてはまぁ不満はない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積90.71㎡
土地面積80.32㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府東大阪市鴻池町1丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩15分
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域

【物件のポイント】 ●JR「鴻池新田」駅徒歩15分。イオン鴻池店まで徒歩7分 ●鴻池東小学校まで徒歩6分。子育てに優しい好立地の新築♪ ●3LDK＋車庫付き。家族の成長に合わせた機能的な設計♪ ●幅員4.5mの公道に接面。お車の出し入れもスムーズです！ ●浴室はゆったり1坪サイズ。一日の疲れを癒す空間です！ 【立地】 ●ＪＲ片町線/鴻池新田駅から徒歩約15分♪ ●ＪＲ片町線/住道駅から徒歩約25分♪ ●近鉄けいはんな線/吉田駅から徒歩約38分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 　【072-983-5716】

LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000599
自社管理番号4636164

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/15

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号大阪府知事(01)第065201号
優良店認定

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会社紹介

私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます！　東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 盲導犬同伴可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇

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掲載110番