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新築一戸建て13時間前 更新鴻池町1丁目(2号地)_新築戸建_鴻池新田駅2SLDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    JR学研都市線「鴻池新田」駅徒歩15分！全2棟の新築戸建が3680万円で登場。イオン鴻池店まで徒歩7分、鴻池東小学校まで徒歩6分の好立地。食洗機や床暖房など標準装備も充実です！

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    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/90.71㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩15分

    • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩25分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    近隣には公園や買い物施設が充実した便利な立地です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（和室 6.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

    建物面積
    90.71㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    省エネ性能に優れ、フラット35Sも利用可能です。教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境です！
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • サンディ_鴻池店 320m
    • 東大阪西鴻池郵便局 540m
    • chocoZAP鴻池新田 490m
    • 東大阪市立成和小学校 600m
    • セブン-イレブン ハートイン_JR鴻池新田駅北口店 610m
    • 鴻池新田駅_片町線 660m
    • 住道サンフレンズ保育園●営業時間_7:00～19:00●休園日_日曜 1010m
    • イオンタウン東大阪●営業時間_7:00～24:00 1200m
    • 三菱UFJ銀行_鴻池新田支店 1040m

    周辺情報

    学校

    • 東大阪市立成和小学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • スーパー(320m)

    その他施設

    • 銀行(1,040m)
    • 東大阪西鴻池郵便局(540m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市鴻池町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鴻池新田

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までは少し遠回りをしないと道がないので不便に感じるが、電車に乗ると都心部には出やすい。高速道路の入り口もちかくにある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく自宅周辺の道路は交通量が少ないため夜間はとても静か。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲に買い物や飲食に困らないだけのお店がある。電車の駅は近くないが、自転車に乗って行けば色々な線の電車に乗れる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    住道

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや飲食店カラオケやジムもあるので生活するには便利だと思う。地元民の繋がりが強い感じなので他所から来た人は居心地悪い時もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、ショッピングモールも近くにあり、生活の質が上がる点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた時からこの辺りにいる。ずっとこの市にいるから安心するし慣れてる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（和室 6.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
    建物面積90.71㎡
    土地面積80.32㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    大阪府東大阪市鴻池町1丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩15分
    • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    【物件のポイント】 ●JR「鴻池新田」駅徒歩15分。イオン鴻池店まで徒歩7分 ●鴻池東小学校まで徒歩6分。子育てに優しい好立地の新築♪ ●幅員4.5mの公道に接面。お車の出し入れもスムーズです！ ●浴室はゆったり1坪サイズ。一日の疲れを癒す空間です！ 【立地】 ●ＪＲ片町線/鴻池新田駅から徒歩約15分♪ ●ＪＲ片町線/住道駅から徒歩約25分♪ ●近鉄けいはんな線/吉田駅から徒歩約38分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 　【072-983-5716】

    LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000597
    自社管理番号4636475

    情報公開日：2026/03/14

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /10
      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

    大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
    交通
    • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
    免許番号大阪府知事(01)第065201号
    優良店認定

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    会社紹介

    私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます！　東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    寺田優斗

    保有資格：宅地建物取引士

    東大阪市の不動産に関することは、私たち『ハウスドゥ東大阪日下』にお任せください！

    JR学研都市線「鴻池新田」駅徒歩15分！イオン鴻池店まで徒歩7分と買い物至便な立地に、新築戸建が全2棟登場。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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    09:30 〜 18:30
    定休日
    火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇

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    掲載110番