東石切町5丁目_2号棟新築戸建_石切駅
この物件を何度も見ています
新築一戸建て東石切町5丁目_2号棟新築戸建_石切駅4LDK / 2,998万円
●広々LDK約18帖＋室内/室外設備が充実した新築物件です！●周囲は落ち着いた環境が広がっており、ゆったりとした生活を送ることができます♪●スーパーやコンビニ、小学校、生活利便施設が充実した立地です。
7日前 価格更新
2,998万円
4LDK/96.67㎡
近鉄奈良線 石切駅 徒歩8分
- 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩15分
- 近鉄奈良線 額田駅 徒歩16分
- 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩25分
問合せ先：ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
ポイント
■完成後の為すぐにご案内いたします♪■広々LDK18.帖＋駐車場1台付きの新築物件です！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 96.67㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 石切公民分館 250m
- 中石切町会館 520m
- ファミリーマート_東石切公園前店 710m
- シェ・アオタニ●営業時間_9:30～19:00●定休日_火曜●「石切ふわり」人気No1商品！ 850m
- シャトレーゼ_石切店●営業時間_9:00～21:00 850m
- 東大阪市立石切中学校 830m
- 関西みらい銀行_河内花園支店●窓口営業時間(平日のみ)_9:00～17:00●ATM営業時間_平日8:00～22:00、土曜/日曜/祝日8:00～21:00 840m
- 石切温泉_ホテルセイリュウ●近鉄奈良線石切駅から徒歩5分●東大阪平野を一望できるスカイテラス/お部屋が魅力的 990m
- 東大阪市立石切東小学校 1000m
- ミスタードーナツ_新石切ショップ●営業時間_8:00～21:00 1120m
周辺情報
学校
- 東大阪市立石切東小学校(1,000m)
- 東大阪市立石切中学校(830m)
買い物
- コンビニ(710m)
その他施設
- 銀行(840m)
- 石切公民分館(250m)
周辺地図
大阪府東大阪市東石切町5丁目8-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
石切
いいね度：
自分自身の足で歩ける健康状態なら、日常生活で困ることはないから。自分で歩けない状態になると、どの街に住んでいても 満足できないような気もしますが…。 (40代女性)
いいね度：
職場、スーパー、公園、コンビニがある程度近くにあり、近過ぎても嫌なので、生活はしやすい。都会も嫌なので、住むところは田舎がいい。色々と揃っているところは都会にあればいいので。 (30代女性)
いいね度：
とくに不便を感じていない一、もっと改善できる余地はあると思うから。 (30代男性)
新石切
いいね度：
身の回り品を揃えやすい。近所に病院も多い。郊外で落ち着いてるので暮らしやすい。 (20代女性)
いいね度：
物価もまあまあ安く治安もそんなに悪くなく山も近いけど、大阪市内にも行きやすいので。 (60代女性)
いいね度：
駅前に百貨店があるので、徒歩・自転車でもちょっとした手土産の買い物もできるので便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.67㎡ |
| 土地面積 | 88.84㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2025年7月（新築） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市東石切町5丁目8-12 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 4.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【物件のポイント】 ●LDK約18帖＋室内/室外設備が充実した新築物件です！ ●広々とした4LDKですので、これから子育てされる方にもオススメ！ ●リビングを見渡せるカウンターキッチン♪ ●お問合せはハウスドゥ東大阪日下まで！ TEL：072-983-5716 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152598-0000488 |
| 自社管理番号 | 4474376 |
情報公開日：2025/11/02
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/01/28
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065201号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます！ 東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
花谷潤
たくさんの物件の中からお客様にピッタリのお家を探しいたします！
石切小学校出身！最近はインテリア家具、家事便利グッズにハマり、色々買って分析中です！休日はDIYをして遊んでいます！お客様のお悩み事、全力で相談乗らせていただきますので、よろしくお願いいたします！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- キッチン：食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪
2/10
- 洋室
- リビング約18.0帖：リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪
3/10
- 洋室
- 洋室約7.0帖：シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね♪
4/10
- 洋室
- 洋室約7.0帖：洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるクローゼット付♪
5/10
- 洋室
- 洋室約5.1帖：明るくておしゃれな洋室。実際に家具を置くイメージをしてみるとワクワクしますね！
6/10
- 洋室
- 洋室約5.2帖：衣装部屋やペット専用のお部屋、トレーニング部屋等いかがでしょうか♪
7/10
- 洋室
- 洋室約5.2帖：たっぷり入るクローゼット付！普段使わないものは片づけて居室を広くお使い頂けます！
8/10
- 洋室
- 洋室約5.0帖：木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
9/10
- 洋室
- 洋室約5.0帖：2面採光で明るくて風通しの良い洋室です！
10/10
- 洋室
- 洋室約5.1帖：シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね♪
外観
1/3
- 外観
- ●広々LDK約18帖＋室内/室外設備が充実した新築物件です！●周囲は落ち着いた環境が広がっており、ゆったりとした生活を送ることができます♪●スーパーやコンビニ、小学校、生活利便施設が充実した立地です。
2/3
- 外観
- ●広々LDK約18帖＋室内/室外設備が充実した新築物件です！●周囲は落ち着いた環境が広がっており、ゆったりとした生活を送ることができます♪●スーパーやコンビニ、小学校、生活利便施設が充実した立地です！
3/3
- バルコニー
- バルコニー：お洗濯物が多い日も干すスペースがあって安心！開口が広々としているので、出入りも簡単です♪
設備
1/6
- キッチン
- キッチン：3口ガスコンロは使い勝手の良い配置。バーナーは大中小と使い分けができ、お料理の幅が広がります！
2/6
- キッチン
- キッチン：ガスコンロ3口付きで同時調理が捗ります♪IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がりそうです♪
3/6
- 浴室
- 浴室：1日の疲れを癒してくれる浴室♪シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。自然換気に便利な窓付きです！
4/6
- トイレ
- トイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。
5/6
- 洗面
- 洗面所：明るく清潔感のある洗面室です。シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます♪
6/6
- 収納
- 収納：スーツケースなど大型荷物も纏めて収納ができます！
周辺環境
1/10
- 周辺
- 石切公民分館 250m
2/10
- 周辺
- 中石切町会館 520m
3/10
- 周辺
- ファミリーマート_東石切公園前店 710m
4/10
- 周辺
- シェ・アオタニ●営業時間_9:30～19:00●定休日_火曜●「石切ふわり」人気No1商品！ 850m
5/10
- 周辺
- シャトレーゼ_石切店●営業時間_9:00～21:00 850m
6/10
- 周辺
- 東大阪市立石切中学校 830m
7/10
- 周辺
- 関西みらい銀行_河内花園支店●窓口営業時間(平日のみ)_9:00～17:00●ATM営業時間_平日8:00～22:00、土曜/日曜/祝日8:00～21:00 840m
8/10
- 周辺
- 石切温泉_ホテルセイリュウ●近鉄奈良線石切駅から徒歩5分●東大阪平野を一望できるスカイテラス/お部屋が魅力的 990m
9/10
- 周辺
- 東大阪市立石切東小学校 1000m
10/10
- 周辺
- ミスタードーナツ_新石切ショップ●営業時間_8:00～21:00 1120m