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新築一戸建て大分市花園　B棟3LDK / 2,888万円

  • 外観

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2,888万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.55㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

JR久大本線 古国府駅 徒歩19分

  • JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社東武住販　大分店

会社情報

ポイント

駐車場並列3台を確保！徒歩圏内にコスモス、ローソン、ファミリーマート♪1.25坪のタカラスタンダードの浴室。ホーローパネルでお手入れ楽々♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）

建物面積
89.55㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(890m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 古国府駅(JR九州 久大本線)(1,510m)

周辺地図

大分県大分市花園2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古国府

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアーなど買い物する店が多い。大きな公園がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事で帰りが遅くなっても営業しているスーパーなどがあり、生活しやすいから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で、日常の大体生活に必要なものが手に入る。ただ、イオンや大型家電、本屋などがないのが少し不満。 (40代女性)

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滝尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があればパークやわったん街から15分圏内なので動きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもの学校の近くに引越したのでその他の利便性を考えず、早や7年。住めば都で割と便利。バス停が遠いが子どもたちは自転車移動、私は車を使うので不便ではない。病院も沢山ある。スーパーが若干充実していない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    県庁所在地には電車一駅分でいけるし、買い物にも便利な地域なのでおおむね満足しているけど、車がないとバスや電車は本数が少ないのですぐ動けないのが難点。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,888万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
建物面積89.55㎡
土地面積109.22㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年1月（新築）

所在地

大分県大分市花園2丁目

交通
  • JR久大本線 古国府駅 徒歩19分
  • JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩30分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

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引渡し相談
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0152576-0000097
自社管理番号B01593-000192

情報公開日：2025/06/20

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /3
    駐車場
    駐車場

株式会社東武住販　大分店

大分県大分市大字椎迫五組B-8
交通
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩21分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　盆正月　GW　
免許番号国土交通大臣(07)第005407号
優良店認定

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会社紹介

下関市で1984年に創業し、多くのお取引に携わってきた経験と実績があります。地域特有の情報にも精通しているため、売却・購入それぞれのお客様にあったご希望や条件に対して、ご提案いたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

利田優介

保有資格：宅地建物取引士

一生に一度の大きな決断を任せて頂けるよう、しっかりとご対応させていただきます！

タカラスタンダードのフラットカウンターキッチン。人造大理石。 食器洗浄乾燥機付きで収納力もバッチリ♪快適な生活を送れます！ 徒歩圏内や車で10分圏内に商業施設あり、生活便良好なエリアです！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,888万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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