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新築一戸建て新築戸建　八尾市東山本新町2丁目4LDK / 3,580万円

  • 外観

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3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.92㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分

  • 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩8分
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分
  • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分
  • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩26分
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
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問合せ先：ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

会社情報

ポイント

【曙川中学校】駐車1台可能！収納も豊富でLDKは広々17帖以上！来年3月完成予定の新築物件！！見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ！平野区加美店へ！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6.6帖(3階)）

建物面積
107.92㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

4枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • たこ一八尾店 290m
  • 三井住友銀行山本支店 450m
  • セブン-イレブン 河内山本駅東店 440m
  • 万代 山本店 440m
  • 近鉄河内山本駅 660m
  • 高安西小学校 870m
  • 近鉄高安駅 830m
  • サンディ 八尾高安店 1000m
  • 曙川中学校 1110m

周辺情報

学校

  • 高安西小学校(870m)
  • 曙川中学校(1,110m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(290m)

その他施設

  • 銀行(450m)
  • 近鉄河内山本駅(660m)

周辺地図

大阪府八尾市東山本新町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内山本

  • いいね度：5点中5点の評価

    市役所等も徒歩圏内にあり、色々なお店も充実していて暮らしやすいから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    野菜が安いスーパーが近くにある。スーパーが沢山あり買物がしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ３社が徒歩圏内にある。子供が多い。歴史がある。畑がたくさんある。貯水池があり。野鳥がある。桜並木がある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6.6帖(3階)）
建物面積107.92㎡
土地面積81.33㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府八尾市東山本新町2丁目

交通
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分
  • 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩8分
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分
  • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分
  • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩26分
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況( 北 4m 私道 間口5.8m )
セットバック無
私道負担面積

11.71㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様仲介
備考

物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。 中古住宅の建て替えやリフォームのご相談も可能です！キッズコーナーや駐車場も完備！ 弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。 見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ！平野区加美店！へ！

建築確認番号第トラスト25-1092号
LIFULL HOME'S 物件番号0152538-0000441
自社管理番号4506104

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

大阪府大阪市平野区加美西１丁目13-47
交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日火曜日水曜日
免許番号大阪府知事(01)第065159号
優良店認定

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スタッフコメント

市川秀昭

保有資格：2級建築士

建築士目線で、お客様のご満足いただけるお家をさがし、住空間を提案します。

【曙川中学校】駐車1台可能！収納も豊富でLDKは広々17帖以上！来年3月完成予定の新築物件！！ ■2026年3月工事完了■駅徒歩10分■SIC&FCL付♪ ―――――――無料送迎サービス実施中―――――― スタッフがご自宅にお伺いして、相談内容をお聞きすることも可能です！ 今のお住まいが店舗から遠い方でも、悪天候でも、電話一本で駆けつけさせていただきます！ いつでもお気軽にご相談下さい！ ―――――――――――――――――――――――― ＼物件探しのお手伝いから、お客様のご希望に沿った家づくりまでトータルサポートいたします♪／ ●【ヴィンテージ不動産】→お客様の今欲しい情報をご提供いたします！ ●【ヴィンテージホームズ】→無料の資金計画＆プラン作成もできます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
火曜日水曜日

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