新築一戸建て
1時間前 更新八王子市上野町1期 3号棟4LDK / 5,199万円
1/21【2026年5月撮影】
ポイント
■JR中央線「八王子」駅徒歩約14分！充実した周辺環境 ■ZEＨ水準省エネ住宅 ■各居室収納付き！豊富な収納力 ■南向きワイドバルコニーで陽当たり良好 ■カウンターキッチン採用！広々としたリビング空間
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.36㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 16帖以上の広々リビングは自然とご家族が集まる空間
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 中央本線「八王子」駅迄1150ｍ
- スーパーアルプス 台町店迄950ｍ
- セブンイレブン 八王子上野町店迄280ｍ
- 岡部クリニック迄290ｍ
- 上野町公園迄140ｍ
- 八王子市立第六中学校迄300ｍ
- 八王子市立第三小学校迄470ｍ
- まや保育園迄730ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立第三小学校(467m)
- 八王子市立第六中学校(295m)
買い物
- コンビニ(277m)
- スーパー(942m)
- 商店街(1,037m)
- ドラッグストア(311m)
その他施設
- 総合病院(1,049m)
- 公園(132m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都八王子市上野町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八王子
いいね度：
回りの目をそれほど気にすることなく、駅も近くて買い物も便利であるから。 (50代女性)
いいね度：
日用品の買い物にはあまり困らない。娯楽施設などは移動しなければあまりないが、交通手段は充実していると思う。 (30代女性)
いいね度：
自然と都心が融合しているところや、駅からも近く複数路線を利用できる。 (30代男性)
京王八王子
いいね度：
駅にほどよく近くて、最寄りバス停からは駅まで100円で乗車できる。国道沿いで栄えており、買い物には困らない。 (40代女性)
いいね度：
24時間営業のスーパーが近く、駅まで行けば生活には充分なお店がありとても満足。が、駅に行くまでの商店街は治安が悪いイメージがあり、朝歩く時にはカラスが原因ではないゴミが散乱している。 (30代女性)
いいね度：
駅近で便利なところ。駅ビルがあるので、買い物に困らないところ。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,199万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.36㎡ |
| 土地面積 | 159.57㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市上野町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、準防火地域、協定地：68.42ｍ2 JR中央線「八王子」駅まで徒歩約14分の立地に位置し、商業施設や生活利便施設が揃う暮らしやすい住環境が魅力の住まいです。 建物はZEH水準の省エネ住宅となっており、環境にも家計にも配慮された仕様となっております。各居室には収納を完備しており、住空間をすっきりと保てる豊富な収納力も魅力です。 南向きのワイドバルコニーを採用しているため、陽当たりも良好で明るく開放的な住空間が広がります。リビングはカウンターキッチンを採用しており、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる設計となっております。 利便性と快適性を兼ね備えたおすすめの一邸です。ぜひ現地にてご体感ください。 市街化 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13142号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152391-0001157 |
| 自社管理番号 | hs5-0895-3 |
情報公開日：2026/03/14
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/09
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- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩29分
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会社情報
朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業5課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
S.M.
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
丁寧で誠実な対応で、より良い物件探しをお手伝いいたします。
朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に、東京、神奈川、埼玉の不動産仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。 弊社は経営理念として 「公正」であること。 「透明性」があること。 「説明責任」があること。 を掲げております。 それらを遵守することでお客様に『安心』を買って頂きたいと考えております。 令和7年には契約件数7万件を突破いたしました。 数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。 私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。 全社員が一丸となりこれからもお客様に『感動』して頂けるサービスを提供できるように努力を続けて参ります。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業5課
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
- 16帖以上の広々リビングは自然とご家族が集まる空間
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
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- 外観
- 【2026年5月撮影】
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- 外観
- 【2026年5月撮影】
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- 外観
- 【2026年5月撮影】
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- 外観
- 【2026年5月撮影】
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- 外観
- 【2026年5月撮影】
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- 外観
- 【2026年5月撮影】
周辺環境
1/8
- 周辺
- 中央本線「八王子」駅迄1150ｍ
2/8
- 周辺
- スーパーアルプス 台町店迄950ｍ
3/8
- 周辺
- セブンイレブン 八王子上野町店迄280ｍ
4/8
- 周辺
- 岡部クリニック迄290ｍ
5/8
- 周辺
- 上野町公園迄140ｍ
6/8
- 周辺
- 八王子市立第六中学校迄300ｍ
7/8
- 周辺
- 八王子市立第三小学校迄470ｍ
8/8
- 周辺
- まや保育園迄730ｍ
その他
1/1
- その他
- 生活至便な閑静な住宅街での新生活はいかがでしょうか