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新築一戸建て八王子市川口町23−3期　9号棟2LDK / 3,580万円

  • 安定感のある構造で、台風や地震に強い平屋住宅

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.45㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR中央線 八王子駅 バス27分 新川口下車 徒歩6分

  • 京王線 京王八王子駅 バス31分 新川口下車 徒歩6分
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問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

会社情報

ポイント

■陽当たり、通風良好の角地 ■使い勝手の良い平屋の新築戸建 ■太陽光発電搭載のエコ住宅 ■室内を満たす陽光、全室南向きの住まい ■駐車場2台可（車種による） ■心安らぐ南庭住宅、贅沢な暮らしを

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
60.45㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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パノラマ
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位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 平屋

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八王子市立松枝小学校(1,408m)
  • 八王子市立川口中学校(1,381m)

買い物

  • コンビニ(363m)
  • スーパー(543m)
  • 商店街(1,370m)

その他施設

  • 総合病院(1,148m)
  • 公園(225m)

周辺地図

東京都八王子市川口町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    お買い物が便利でなんでも揃える。交通の便が便利で新宿もすぐ行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園があり、スポーツの施設も充実して、若い人が多い。食べるお店や近所にスーパーもあり、遅くまでは、開いてないが、住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に駅周辺で必要なものが揃い、車の必要性がなく快適だと思うから。 (30代男性)

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京王八王子

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物・交通等必要な都市機能を八王子駅近辺は備えていて利便性が高い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで出なくても、最低限生活に必要なものが揃っているところ (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へのアクセスが乗り換えなしで可能なところが便利だと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積60.45㎡
土地面積162.8㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都八王子市川口町

交通
  • JR中央線 八王子駅 バス27分 新川口下車 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 バス31分 新川口下車 徒歩6分
総戸数9戸
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 北 4.5m 私道 ) ( 西 4.5m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

162.7㎡私道負担割合 1/9

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、日影制限有、法第22条区域、川口地区地区計画区域

平屋の新築戸建2棟が誕生！！角地の為、陽当たりや風通し良好です。 カースペース2台とお庭付！全室南向きで室内は明るく感じられます。 周辺は緑豊かで閑静な住宅地で、ゆったりとしたスローライフを送る事ができます。 バス停まで6分、スーパーまで徒歩8分、コンビニまで徒歩5分と、生活に必要な施設が近くに揃っています。また、2023年5月末に新しくオープンした大型ショッピングセンターベルクフォルテ八王子も徒歩約11分の距離です。さらに、郵便局や内科、図書館なども徒歩圏内にあり、便利な生活環境が整っています。開放感ある北浅川沿いには四季折々の景色が広がり、元気に遊ぶことができるスポットもあります。ここは心地よい生活空間と自然の魅力が共存する素敵な場所です。

建築確認番号KS126-3110-50007
LIFULL HOME'S 物件番号0152391-0001115
自社管理番号hs5-0878-9

情報公開日：2026/05/05

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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東京都八王子市打越町
交通
京王高尾線 北野駅駅 徒歩15分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

東京都八王子市旭町10番3号
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(09)第003744号
優良店認定

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

S.M.

保有資格：宅地建物取引士

丁寧で誠実な対応で、より良い物件探しをお手伝いいたします。

はじめまして、朝日土地建物 八王子支店の篠崎芽衣です。 私の好きな言葉は「幸せは自分の心が決める」です。 日々の生活や住まい選びを通して、お客様の幸せを一緒に考えられることが、この仕事の喜びです。 私の強みは「愛嬌」です。笑顔で親しみやすく接しながら、安心してご相談いただける雰囲気作りを心掛けています。 休日は富士山の近くでキャンプを楽しんだり、友人と温泉に行ってリフレッシュしています。 引っ越しを経験した際、担当の営業の方に支えられたことで、不安が期待に変わった経験があり、自分も同じようにお客様に寄り添いたいと思い、この仕事を始めました。 お客様が安心して新生活をスタートできるよう、誠実で丁寧な対応を心掛けます。 少しでも気になることがございましたら、どうぞお気軽にお声がけください。

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3,580万円
%
年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
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