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新築一戸建て八王子市川口町23−3期　1号棟2LDK / 3,580万円

  • 【2026年2月撮影】

電話する無料

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.45㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR中央線 八王子駅 バス27分 新川口下車 徒歩6分

  • 京王線 京王八王子駅 バス31分 新川口下車 徒歩6分
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問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

会社情報

ポイント

■陽当たり、通風良好の角地 ■使い勝手の良い平屋の新築戸建 ■太陽光発電搭載のエコ住宅 ■室内を満たす陽光、全室南向きの住まい ■駐車場2台可（車種による） ■心安らぐ南庭住宅、贅沢な暮らしを

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
60.45㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • エコスTAIRAYA 川口店迄550ｍ
  • ローソン 八王子川口町店迄370ｍ
  • よしおか内科クリニック迄730ｍ
  • 桜株公園迄230ｍ
  • 八王子市立川口中学校迄1390ｍ
  • 八王子市立松枝小学校迄1410ｍ
  • からまつ保育園迄1140ｍ
  • 犬目幼稚園迄1900ｍ

周辺情報

学校

  • 八王子市立松枝小学校(1,408m)
  • 八王子市立川口中学校(1,381m)

買い物

  • コンビニ(363m)
  • スーパー(543m)
  • 商店街(1,370m)

その他施設

  • 総合病院(1,148m)
  • 公園(225m)

周辺地図

東京都八王子市川口町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街はあるがほぼシャッター街化しており、活気がない。親子で入れる飲食店が近場にはない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体の事が住んでいる街中で事が済むので、どちらかと言えば満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。車でも電車でも、東西南北どちらの方角にも動きやすい。 (30代男性)

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京王八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性や最低限不自由無く暮らせるが、町の開発は進まず年々駅前商業施設のテナント数は減っているしお洒落お洋服の買い物等は八王子では出来ない。若者が住みたいと思う町では無い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    個人商店がやや減ったと感じることと、街の活気が５年前よりも無くなったように感じるのがやや不満ではあるが、住みやすい街だから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで住みやすい。おしゃれな店が少なく、買い物がちょっと不便。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積60.45㎡
土地面積157.47㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都八王子市川口町

交通
  • JR中央線 八王子駅 バス27分 新川口下車 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 バス31分 新川口下車 徒歩6分
総戸数9戸
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 南 4.5m 私道 ) ( 西 4.5m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

162.7㎡私道負担割合 1/9

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、日影制限有、法第22条区域、川口地区地区計画区域

平屋の新築戸建2棟が誕生！！角地の為、陽当たりや風通し良好です。 カースペース2台とお庭付！全室南向きで室内は明るく感じられます。 周辺は緑豊かで閑静な住宅地で、ゆったりとしたスローライフを送る事ができます。 バス停まで6分、スーパーまで徒歩8分、コンビニまで徒歩5分と、生活に必要な施設が近くに揃っています。また、2023年5月末に新しくオープンした大型ショッピングセンターベルクフォルテ八王子も徒歩約11分の距離です。さらに、郵便局や内科、図書館なども徒歩圏内にあり、便利な生活環境が整っています。開放感ある北浅川沿いには四季折々の景色が広がり、元気に遊ぶことができるスポットもあります。ここは心地よい生活空間と自然の魅力が共存する素敵な場所です。

建築確認番号KS126-3110-50006
LIFULL HOME'S 物件番号0152391-0001114
自社管理番号hs5-0878-1

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

東京都八王子市旭町10番3号
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(09)第003744号
優良店認定

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

S.M.

保有資格：宅地建物取引士

丁寧で誠実な対応で、より良い物件探しをお手伝いいたします。

はじめまして、朝日土地建物 八王子支店の篠崎芽衣です。 私の好きな言葉は「幸せは自分の心が決める」です。 日々の生活や住まい選びを通して、お客様の幸せを一緒に考えられることが、この仕事の喜びです。 私の強みは「愛嬌」です。笑顔で親しみやすく接しながら、安心してご相談いただける雰囲気作りを心掛けています。 休日は富士山の近くでキャンプを楽しんだり、友人と温泉に行ってリフレッシュしています。 引っ越しを経験した際、担当の営業の方に支えられたことで、不安が期待に変わった経験があり、自分も同じようにお客様に寄り添いたいと思い、この仕事を始めました。 お客様が安心して新生活をスタートできるよう、誠実で丁寧な対応を心掛けます。 少しでも気になることがございましたら、どうぞお気軽にお声がけください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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掲載110番