新築一戸建て 八王子市大楽寺町 3号棟 4LDK / 3,580万円

問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

会社情報

ポイント

■全5棟、優美な住空間が夢を叶えます ■全棟カースペース2台 ■長期優良住宅×耐震等級3×断熱等級6の高品質住宅 ■食洗機、リビングエアコン付き ■太陽光パネルのついた、環境と家計に優しい住まい

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 103.71㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 安心と美しさが調和、確かな住宅性能と充実の設備。

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
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パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

整形地
平坦地

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
照明器具付き
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
平面駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

8枚

スーパーオザム大楽寺店迄990ｍ
ローソン八王子大楽寺町店迄100ｍ
加地医院迄210ｍ
上壱分方公園迄740ｍ
八王子市立元八王子中学校迄1490ｍ
八王子市立上壱分方小学校迄910ｍ
ベテル保育園迄730ｍ
八王子桑の実幼稚園迄1140ｍ

周辺情報

学校

八王子市立上壱分方小学校(904m)
八王子市立元八王子中学校(1,487m)

買い物

コンビニ(96m)
スーパー(987m)
商店街(1,573m)

その他施設

総合病院(1,531m)
公園(323m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

東京都八王子市大楽寺町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西八王子

いいね度：
交通の利は、時間帯を選ばなければしっかり整っている。また、車や原付を持っていればスーパーやお出かけに対して苦労をしないため (20代男性)
いいね度：
区画整理が終わり、電柱もなく歩道も広くとってあるので、出かけやすいです。 (60代女性)
いいね度：
住みやすい街ですが、盆地で夏が暑く冬が寒いのがちょっとかな。 (50代男性)

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八王子

いいね度：
静かな地域で子育てにはとても良い。スーパーも３～４件あるし、日常の生活には快適。デパートが無くなってしまい、今は少し不便を感じる事もある (60代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが沢山あって便利だけど、駅に行くまで30分以上かかる (20代女性)
いいね度：
自宅近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあるので買い物がしやすく便利な所と、駅まで出やすく、住まいは住宅街なので、騒がしくもないし、近くには川もあったり環境が良いので住みやすいから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,580万円支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	103.71㎡
土地面積	166.08㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年11月（新築）
所在地	東京都八王子市大楽寺町
交通	JR中央線西八王子駅バス22分神戸下車徒歩1分 JR中央線八王子駅バス23分神戸下車徒歩1分
総戸数	5戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北西 5m 公道 ) ( 南東 4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	景観法航空法日影制限有準防火地域高さ限度有高度地区　元八王子中央地区地区計画区域宅地造成工事規制区域　太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します駅へのバス便が充実し、バス停までの徒歩1分で利用できます。また、陣馬街道からのアクセス道路は広く、車での移動も快適です。日常生活に必要なコンビニや郵便局は歩2分圏内にあり、ドラックストアやスーパーも歩5分で利用できます。飲食店も周辺に点在し、多彩な味覚を楽しめます。子育て世帯にとっては、保育園、幼稚園、公立小中学校が徒歩10分圏内に集まっており、安心して子供たちを育てられます。カラフルな複合遊具や広々とした砂場がある遊具エリアは、子供たちの健やかな成長を支えます。さらに、諏訪神社横に位置する諏訪町公園までの徒歩8分で自然に触れることができます。周囲環境の魅力が満ち溢れた、快適で充実した生活をお約束します。
建築確認番号	第25UDI1W建05154号
LIFULL HOME'S 物件番号	0152391-0001110
自社管理番号	hs5-0748-3

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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会社情報

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

東京都八王子市旭町10番3号

交通	JR中央線八王子駅徒歩3分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火曜日、水曜日
免許番号	国土交通大臣(09)第003744号

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会社紹介

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会社の特徴

女性スタッフ対応可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
外国語を話せるスタッフ在籍
提携ローン会社紹介可
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり
インスペクション相談可

スタッフコメント

S.M.

保有資格：宅地建物取引士

丁寧で誠実な対応で、より良い物件探しをお手伝いいたします。

朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に、東京、神奈川、埼玉の不動産仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。弊社は経営理念として　「公正」であること。　「透明性」があること。　「説明責任」があること。　を掲げております。それらを遵守することでお客様に『安心』を買って頂きたいと考えております。令和7年には契約件数7万件を突破いたしました。数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。全社員が一丸となりこれからもお客様に『感動』して頂けるサービスを提供できるように努力を続けて参ります。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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算出の内訳

価格: 3,580万円

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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