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新築一戸建て2026/06/29 更新八王子市弐分方町5期　1号棟4LDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/18

    【2026年5月撮影】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央線 八王子駅 バス21分 神戸会館入口下車 徒歩8分

    • 京王線 京王八王子駅 バス27分 神戸会館入口下車 徒歩8分

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

    会社情報

    ポイント

    ■豊かな自然に囲まれた5棟の分譲地 ■全棟敷地面積40坪以上、建物面積30坪超、陽当たり良好 ■全棟4LDK、カースペース2台駐車可能（車種による） ■長期優良住宅、太陽光発電パネル設置

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.64㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • スーパーオザム大楽寺店迄1260ｍ
    • ローソン 八王子大楽寺町店迄640ｍ
    • 加地医院迄740ｍ
    • 神戸原公園迄630ｍ
    • 八王子市立元八王子中学校迄1750ｍ
    • 八王子市立上壱分方小学校迄1440ｍ
    • ベテル保育園迄1040ｍ
    • 八王子桑の実幼稚園迄1400ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立上壱分方小学校(1,450m)
    • 八王子市立元八王子中学校(1,759m)

    買い物

    • コンビニ(645m)
    • スーパー(1,269m)
    • 商店街(1,856m)
    • ドラッグストア(663m)

    その他施設

    • 総合病院(1,813m)
    • 公園(634m)

    周辺地図

    東京都八王子市弐分方町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな地域で子育てにはとても良い。スーパーも３～４件あるし、日常の生活には快適。デパートが無くなってしまい、今は少し不便を感じる事もある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心、山、川、湖、それぞれ1時間程度で行ける。満足を選ばなかった理由は、市民の学力レベルが低いから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前からこの近辺に住んでおり近場にスーパーやコンビニなども増え以前に比べて便利になってきているのでとても便利まではいかないが満足はしているので (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京王八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から比較的近く、駅までの道に飲食店などが多く、活気がある。休みの日にはイベントなども多い。少し歩けば公園や河川敷があり、子供と遊ぶ場所もある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      業務用スーパーやディスカウントストアがあるので、一人暮らしでも助かる (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯が多く、駅ビルにはベビー用品のお店やベビー休憩時所、市民が無料で利用出来る遊び場があるのはとても便利。そして、市内にはたくさんの子供服リサイクル店があるので本当に助かる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101.64㎡
    土地面積136.59㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都八王子市弐分方町

    交通
    • JR中央線 八王子駅 バス21分 神戸会館入口下車 徒歩8分
    • 京王線 京王八王子駅 バス27分 神戸会館入口下車 徒歩8分
    総戸数5戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    324㎡私道負担割合 1/7

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    航空法、景観法、高度地区、高さ限度有　土砂災害計画区域、日影制限有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、元八王子中央地区地区計画区域

    自然の音色が響く、静かで美しい環境での生活をご提案します。この地域は新興住宅地でありながら、整然とした街並みと一戸建てが多い特徴を持っています。緑豊かなエリアで、自然と調和した日常をお楽しみいただけます。 八王子駅へは、便利なバス便が多数運行されており、アクセスも便利です。また、八王子西インターへのアクセスも車で10分とスムーズです。日常の利便性も充実しています。徒歩8分圏内にはコンビニがあり、車で10分以内には複数のスーパーマーケットがございます。また、徒歩圏内には内科もありますので、健康面でも安心して過ごせます。 さらに、お子様がいらっしゃるご家庭にとっては、保育園や小中学校も徒歩圏内に揃っており、通学や通勤も便利です。 自然と共に暮らし、穏やかな時間を過ごしたい方々に、この素晴らしい環境をぜひご検討いただきたいと思います。 市街化、太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します

    建築確認番号TKK確済25-733号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152391-0001073
    自社管理番号hs5-0847-1

    情報公開日：2026/02/01

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    東京都八王子市長房町
    交通
    JR中央線 西八王子駅 徒歩28分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

    東京都八王子市旭町10番3号
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(09)第003744号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

    期間
    2026年07月04日（土）～2026年07月05日（日）
    開催時間
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