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新築一戸建て八王子楢原町第64LDK / 4,280万円

  • 【2026年1月撮影】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.62㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR中央線 西八王子駅 バス11分 神社前下車 徒歩4分

  • JR中央線 八王子駅 バス17分 神社前下車 徒歩4分
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無料

問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

会社情報

ポイント

■敷地165ｍ2超×4LDKのゆとりある住まい ■家族それぞれの時間を大切にできる、余裕の間取り ■駐車・収納・居住性のバランスが取れた一邸 ■落ち着いた住環境で、長く安心して暮らせます

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
112.62㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
長期優良住宅、地震に強い家、環境・家計にやさしい省エネ住宅
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八王子市立楢原小学校(537m)
  • 八王子市立楢原中学校(494m)

買い物

  • コンビニ(192m)
  • スーパー(968m)
  • 商店街(1,120m)

その他施設

  • 総合病院(1,183m)
  • 公園(636m)

周辺地図

東京都八王子市楢原町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、病院なども近くにあり便利。交通の便でもバスに乗って3つの駅に行けるので良いと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も困らない。公園が近くにあるので、子育てしやすい。川が近くにあるので、夏に遊べる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心からは少し遠いものの、交通機関が充実していて商業施設も多く、自然も多い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

八王子

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずーっと住んでいる。6回引っ越したがこの町の中で住んでいる。子育ても済み今は駅近くのマンションにしている。何をするにも便利で町の夏祭りも大変盛んになっている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市役所、税務署、年金センター、図書館等、生活に必要な施設が全て近くにある。24時間営業しているスーパーがいくつもある。安全で、物価が安い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける範囲に公共施設が充実しているし、四季を感じられる自然も広がっていて住みやすい (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積112.62㎡
土地面積165.76㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都八王子市楢原町

交通
  • JR中央線 西八王子駅 バス11分 神社前下車 徒歩4分
  • JR中央線 八王子駅 バス17分 神社前下車 徒歩4分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 6m 私道 位置指定 間口8.2m ) ( 南西 4m 私道 位置指定 間口13.2m )
セットバック無
私道負担面積

122㎡私道負担割合 1/25

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法 宅地造成工事規制区域 高度地区 高さ限度有 日影制限有 航空法 隅切り有　法第22条区域

本物件は、敷地面積165ｍ2超のゆとりを活かした4LDKの間取りが魅力の住まいです。リビングを中心に各居室がバランス良く配置されており、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、自然と集まれる住環境が整っています。収納スペースも随所に設けられており、日々の暮らしやすさにも配慮されています。落ち着いた住宅街に位置し、子育て世帯の方にも安心してお住まいいただける環境です。写真や図面だけでは伝わりにくい「広さ」や「住み心地」は、ぜひ現地でご確認ください。ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

建築確認番号第25UDI1W建05509号
LIFULL HOME'S 物件番号0152391-0001046
自社管理番号hs5-0814

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

東京都八王子市旭町10番3号
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(09)第003744号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

主要項目が同一の物件について

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掲載110番