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新築一戸建て八王子市大楽寺町第31　2号棟4LDK / 2,980万円

  • 【2026年1月撮影】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.72㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR中央線 西八王子駅 バス20分 神戸下車 徒歩1分

  • JR中央線 八王子駅 バス19分 神戸下車 徒歩1分
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問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

会社情報

ポイント

◆JR中央線「西八王子」駅バス20分　バス停「神戸」徒歩1分 ◆LDK16帖以上、各居室に収納あり、収納豊富！！ ◆敷地面積37坪超、駐車場2台可！！ ◆ルーフバルコニー完備！！陽当たりも良好です！！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
90.72㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
確かな住宅性能が、美しい設備と調和するくらし。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八王子市立上壱分方小学校(927m)
  • 八王子市立四谷中学校(1,370m)

買い物

  • コンビニ(175m)
  • スーパー(915m)
  • 商店街(1,346m)

その他施設

  • 総合病院(128m)
  • 公園(344m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都八王子市大楽寺町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    今までずっと回答してきたような良い点や便利なが気に入っているから。よくない点も多いがそれ故家賃が安いので我慢するしかない。前の住まいの雨漏りと水漏れのせいで自腹を切って引っ越す羽目になった (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内までの通勤は一時間程度かかるが、山梨方面へのアクセスがよいので、休みの日のレジャーは自然の多い所に行きやすいので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に比べると不便な点もあるが、自然が豊かであるという点を重視しているため。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく田舎と街とが融合している。鉄道が複数社かつ複数路線のハブのようにあり便利である (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    路線が豊富。電車移動が便利。自然が多い。公園多数。買い物が八王子駅前なら便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くで日常の買い物はできるので便利だが、商店街にもっと活気があるといいと思っている (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積90.72㎡
土地面積125.06㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都八王子市大楽寺町

交通
  • JR中央線 西八王子駅 バス20分 神戸下車 徒歩1分
  • JR中央線 八王子駅 バス19分 神戸下車 徒歩1分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法 高度地区 高さ限度有 宅地造成工事規制区域 日影制限有 航空法　法第22条区域　元八王子北部地区地区計画区域

JR中央線 「西八王子駅」までバス20分、バス停「神戸」徒歩1分と通勤・通学に便利な立地です。徒歩圏内にコンビニやスーパー、医院が揃い、日常生活のしやすさが魅力。小学校や保育園も近く、子育て世帯にも安心の住環境です。落ち着いた街並みの中で、穏やかな暮らしをお楽しみいただけます。 陽当り良好 閑静な住宅地 低層住居専用地域 平坦地 駐車場2台分 下水道 上水道 太陽光発電システム 浄水器 カウンターキッチン 給湯 追焚き給湯 シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 バス1坪以上 バストイレ別 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 独立洗面台 室内洗濯機置場 収納 床下収納 全居室収納スペース バルコニー 2面採光 フローリング ペアガラス 複層ガラス ディンプルキー 火災警報器(報知機) LDK15帖以上 24時間換気システム 住宅性能評価 建設住宅性能評価取得(新築時) 設計住宅性能評価取得 即引渡可 対面式キッチン オープンキッチン システムキッチン シャワー付き洗面化粧台 納戸 見学可 ウォークインクローゼット TVインターホン ダブルロックドア 和室

建築確認番号第25UDI1W建04508号
LIFULL HOME'S 物件番号0152391-0001043
自社管理番号hs5-0818-2

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

東京都八王子市旭町10番3号
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(09)第003744号
優良店認定

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

新井正樹

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

お客様に寄り添い、相談のできる関係を大切にしておりますので、気楽にお任

朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に、東京、神奈川、埼玉の不動産仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。 弊社は経営理念として　「公正」であること。　「透明性」があること。　「説明責任」があること。　を掲げております。 それらを遵守することでお客様に『安心』を買って頂きたいと考えております。 令和7年度には契約件数7万件を突破いたしました。 数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。 私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。 全社員が一丸となりこれからもお客様に『感動』して頂けるサービスを提供できるように努力を続けて参ります。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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掲載110番