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新築一戸建て八王子市川口町第86　11号棟4LDK / 2,980万円

  • 【2025年9月撮影】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.63㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR中央線 八王子駅 バス27分 川口事務所下車 徒歩4分

  • JR中央線 西八王子駅 バス30分 川口小学校下車 徒歩8分
見学予約
無料

問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

会社情報

ポイント

◆全11棟 土地面積130平米超、美しい街並みの新街区 ◆太陽光パネルのついた環境と家計に優しい住まい ◆駐車場2台以上！安心の住宅性能評価取得物件 ◆川口小・中学校徒歩圏内 !子育てしやすい立地

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
99.63㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
安心と美しさが調和、確かな住宅性能と充実の設備。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八王子市立川口小学校(522m)
  • 八王子市立川口中学校(373m)

買い物

  • コンビニ(338m)
  • スーパー(1,930m)
  • 商店街(3,050m)

その他施設

  • 総合病院(2,428m)
  • 公園(654m)

周辺地図

東京都八王子市川口町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い、四季が感じられる、生活面が全て充実している！！ (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性と自然の豊かさ、若者と高齢者等、共存することが難しいもの同士が共存し、一体化している所に魅力を感じています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住人がそこまで密集していないところが良い。災害に強いところが良い (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体の事が住んでいる街中で事が済むので、どちらかと言えば満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずっと住んでいるので土地勘がある。必要と思ったもので市内で手に入らないものはない。交通手段が豊富。１時間あれば都心にも田舎にも海にも湖にも遊びに行ける。自然環境のいい場所が近くにある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が有って、広々とした歩道や車道が有り、のんびりと過ごせる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積99.63㎡
土地面積165㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

東京都八王子市川口町

交通
  • JR中央線 八王子駅 バス27分 川口事務所下車 徒歩4分
  • JR中央線 西八王子駅 バス30分 川口小学校下車 徒歩8分
総戸数11戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

121.05㎡私道負担割合 1/12

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

航空法 景観法 高度地区 宅地造成工事規制区域 日影制限有 高さ限度有法第22条区域　上川・川口地区地区計画区域　太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別にTOKYO　GAS契約が発生します

JR中央線「八王子」駅からバス27分、川口事務所バス停から徒歩4分という便利なアクセスの分譲地。川口小学校まで約522ｍ、川口中学校まで約373ｍと教育施設が徒歩圏内に揃い、お子様の通学も安心です。さらに共励第二こども園まで約260ｍと、未就学児のお子様にも便利な環境。日々のお買い物にはファミリーマートまで約338ｍ、スーパーのエコス川口店まで約1930ｍと買い物施設も充実し、休日にはコピオ楢原（約3050ｍ）でゆったりとショッピングや外食も楽しめます。自然も豊かで、のびのびと子育てしたいご家族におすすめの住環境です！

建築確認番号第25UDI1W建02766号
LIFULL HOME'S 物件番号0152391-0000766
自社管理番号hs5-0403-11

情報公開日：2025/08/03

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

東京都八王子市旭町10番3号
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(09)第003744号
優良店認定

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

S.M.

保有資格：宅地建物取引士

丁寧で誠実な対応で、より良い物件探しをお手伝いいたします。

朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に、東京、神奈川、埼玉の不動産仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。 弊社は経営理念として　「公正」であること。　「透明性」があること。　「説明責任」があること。　を掲げております。 それらを遵守することでお客様に『安心』を買って頂きたいと考えております。 令和7年には契約件数7万件を突破いたしました。 数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。 私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。 全社員が一丸となりこれからもお客様に『感動』して頂けるサービスを提供できるように努力を続けて参ります。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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