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新築一戸建て新築戸建　下阪本2丁目　1期13−1号地4LDK / 4,250万円

  • 【新築】外壁タイルが映えるモダンな邸宅。全窓シャッター完備！

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4,250万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.76㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR湖西線 唐崎駅 徒歩16分

  • 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩12分
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問合せ先：ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

会社情報

ポイント

＼ハウスドゥ大津京／家計に優しいオール電化！太陽光搭載の4LDK♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
106.76㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
収納充実の4LDK！7帖の小屋裏収納と並列駐車2台が魅力です♪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • オール電化
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 湖西線唐崎駅 1240m
  • ドラッグコスモス下坂本店 580m
  • 京阪電鉄穴太駅 730m
  • 大津市立下阪本小学校 920m
  • 大津市立日吉中学校 1900m
  • ファミリーマート大津唐崎1丁目店 1410m
  • 琵琶湖病院 1310m
  • 県営都市公園湖岸緑地唐崎苑 1430m
  • 大津唐崎郵便局 1490m
  • ハッピーテラダ大津唐崎店営業時間. 平日・土曜日：9:30-21:00 日曜日・祝日：9:00-21:00定休日. 元旦 1520m

周辺情報

学校

  • 大津市立下阪本小学校(920m)
  • 大津市立日吉中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(1,410m)
  • スーパー(1,520m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 公園(1,430m)
  • 湖西線唐崎駅(1,240m)

周辺地図

滋賀県大津市下阪本2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

唐崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物環境は必要最小限だが、閑静で落ち着いた生活が送れるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近く琵琶湖にもすぐに行けるので便利道路も整備されて出掛けやすい。近くには24時間営業のドラッグストアやスーパーもある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あくせくしておらず、開放的な自然環境で気持ちがとてもリラックスできるのに、鉄道が複数来ていて、少し乗ればすぐに京都駅まで出られる (40代男性)

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穴太

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近く琵琶湖にもすぐに行けるので便利道路も整備されて出掛けやすい。近くには24時間営業のドラッグストアやスーパーもある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    湖西線沿線なので、風の影響で電車がよく止まり、困ることが多い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く交通の便が良く、自然が多い。騒がしくなく住みやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,250万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積106.76㎡
土地面積122.88㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年2月（新築）

所在地

滋賀県大津市下阪本2丁目

交通
  • JR湖西線 唐崎駅 徒歩16分
  • 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩12分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■JR湖西線「唐崎駅」徒歩16分 ■前面道路は幅員6.0m ■オール電化住宅 ■太陽光発電システム（5.65kW）を搭載 ■ゆとりのある4LDK ■7帖の小屋裏収納 ■ウォークインクローゼットあり ■和室 ■2台駐車可（車種による）

LIFULL HOME'S 物件番号0152321-0000485
自社管理番号4607879

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

滋賀県大津市茶が崎4-3
交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩8分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日第1・第3水曜日　年末年始
免許番号滋賀県知事(01)第003972号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,250万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
第1・第3水曜日　年末年始

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