越谷市下間久里 全7棟 A号棟
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新築一戸建て
1時間前 更新越谷市下間久里 全7棟 A号棟4LDK / 3,990万円
1/30太陽に愛された住まい。※画像はイメージです。
3,990万円
4LDK/93.97㎡
東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分
- 東武伊勢崎線 せんげん台駅 バス3分 上間久里東自治会館入口下車 徒歩10分
問合せ先：株式会社ハウスネットパートナー 越谷店
ポイント
本日見学できます未完成物件の場合、周辺の同仕様物件をご見学いただけます 物件資料はメール又はショートメールでお送りします ローンが不安の方ご相談ください
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 5.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 93.97㎡
- 備考
- 間取り
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 子供部屋
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺地図
埼玉県越谷市大字下間久里
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大袋
いいね度：
まだ新しい住宅街で最近スーパー、コンビニがオープン。これからも公園等の建設予定もありこれからも期待できる (30代男性)
いいね度：
特に不便さを感じたことがないから。住んでいてトラブルや嫌な思いをしたことがない。 (20代女性)
いいね度：
コンビニもありスーパーもあり車がなくても動ける範囲に色々あるので行動しやすいとこ (20代女性)
せんげん台
いいね度：
豊かな四季を楽しめる緑が充実していて、静かでのんびりとしていて、落ち着いている所。 (60代女性)
いいね度：
周辺には買い物しやすい環境で、病院も充実しています。ただし、かかりつけの病院では遠く行かないといけないところもあります。 (50代女性)
いいね度：
都心に近からず遠からずな所。すぐ近くに畑や田んぼがまだ残っている所。並木道などで季節の移ろいを感じられる所。台風などが来ても被害が少ない所。個人経営の美味しいご飯屋さんが多い所。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 5.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 93.97㎡ |
| 土地面積 | 105.17㎡ |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字下間久里 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 7戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 4m 私道 ) ( 南西 7.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 13.21㎡私道負担割合 1/7 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆ ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」 「仲介手数料0円（無料）」 「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」 「川口店・大宮店・越谷店で営業中」 通常仲介手数料っていくら？ 購入物件が4000万円なら約138万円 5000万円なら約171万円 ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。 ◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆ |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-13826-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152309-0003154 |
| 自社管理番号 | 293545 |
情報公開日：2026/02/09
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/15
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- 東武伊勢崎線 越谷駅 バス10分 花田第四公園入口下車 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ハウスネットパートナー 越谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 18:00（土日祝 8：30〜18：00） |
| 定休日 | 水曜日定休（事前予約でご案内可）◆仲介手数料無料相談受付◆ |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023376号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 間取り
2/2
- 間取り
- 区画図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
2/9
- リビング/ダイニング
- 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
3/9
- 室内
- 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
4/9
- 室内
- 忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
5/9
- 室内
- 明るい自然光が入る作業スペースを多くとったキッチン採用。夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、家事をしながら会話も弾みます。食器類もすっきりと片付く収納力。
6/9
- 室内
- 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
7/9
- 室内
- 毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
8/9
- 室内
- 陽当たりの良い窓からは、清清しい風を室内に送り込んでくれます。快適な生活を楽しめます。
9/9
- 子供部屋
- 柔らかな日差しが入る洋室は落ち着いた雰囲気のお部屋です。ベッドを置いてゆったりと心も体も休まるお部屋へ。
外観
1/4
- 外観
- 太陽に愛された住まい。※画像はイメージです。
2/4
- 外観
- 街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。
3/4
- 外観
- 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
4/4
- 外観
- 外観
設備
1/11
- キッチン
- カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね♪
2/11
- キッチン
- キッチン吊戸棚を無くす事によって、コミュニケーションを重視した設計に致しました。区画によって変わる一体感を、実際にご覧になって頂けましたらと思います。
3/11
- 浴室
- 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用。
4/11
- 洗面
- 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
5/11
- 設備
- TVモニター付インターホン。来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
6/11
- 設備
- 浴室乾燥機能付きなので雨続きの日でもお洗濯は安心ですね。
7/11
- 設備
- パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
8/11
- 設備
- （全面エンボス加工ステンレスシンク）傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底面の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
9/11
- 設備
- TVモニター付きインターフォンは大画面でお子様のお留守番も安心です。
10/11
- 駐車場
- カースペース2台可。敷地内に駐車スペースが2台分確保されています。通勤、お出かけ、ショッピングなど、家族で出かける際の足となる車。状況に応じて使い分けたい、そんな方におすすめです。
11/11
- 駐車場
- ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
その他
1/4
- その他
- 国土交通大臣認定を取得し、国が定める優れた強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
2/4
- その他
- 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から起訴上端までの高さを400ｍｍ以上確保し、床下からの湿気やシロアリから建物を守ります。3階建は300ｍｍろなる場合があります
3/4
- その他
- お客様の安心をロングサポートするために定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに最大30年間の保証（条件付き延長保証）システムを採用。
4/4
- その他
- 耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級に優れた評価を取得