新築一戸建て
4時間前 更新戸建 大阪市東成区大今里南6丁目4LDK / 4,680万円
1/13外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 6.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.2帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.1帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)）
- 建物面積
- 107.23㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
室内
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】大阪市立相生中学校まで1102ｍ
- 【ドラッグストア】中尾天牛堂薬局まで790ｍ
- 【内科】中川医院まで1207ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立相生中学校(1,102m)
買い物
- コンビニ(283m)
- スーパー(372m)
- ドラッグストア(790m)
その他施設
- 東成今里郵便局(1,007m)
周辺地図
大阪府大阪市東成区大今里南6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小路
いいね度：
治安も比較的よく、スーパーや病院等、生活に必要なものが大体そろっているから。 (20代女性)
いいね度：
パチンコ店が複数あり出入りするお客のマナーは低いと感じている。歩きタバコやポイ捨ても多い。その点以外は特に不満なくスーパーも近く静かな街で暮らしやすいところや交通の便が良いところ等気に入っている。 (30代女性)
いいね度：
交通の便利が良いし、病院もスーパーもたくさんあるし、図書館もじゅうじつしている (20代女性)
新深江
いいね度：
地下鉄やJRが近くにあるので、大阪の繁華街など40分以内で行けるなど交通が便利。スーパーが沢山あって安かったりもするので、助かる。 (20代女性)
いいね度：
買い物が出来るスーパーや複合施設が近隣に多く、買い物に困らない。大きな通りもあるので夜でも明るく安心して帰宅することができる。また、最寄り駅から大阪中心部へのアクセスも良く出掛けやすい。 (30代女性)
いいね度：
引っ越してきてまだ2年くらいだけど、スーパーも多くこのエリアで生活必需品が揃うので満足してる (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 6.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.2帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.1帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)） |
| 建物面積 | 107.23㎡（内法） |
| 土地面積 | 53.41㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 29㎡私道負担割合 1/3 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆月々13.2万円〜 ☆2026年7月完成の3階建戸建 ☆最寄駅からなんば駅まで12分 ☆2沿線4駅利用可 ☆13.2帖LDK ☆駐車場1台 ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆複数スーパーあり ☆0120ー684−571 お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント 【小路駅】徒歩約5分 【新深江駅】徒歩約7分 【近鉄今里駅】徒歩約9分 【近鉄布施駅】徒歩約10分 |
| 建築確認番号 | 第R7確認建築近確0003259号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152249-0000786 |
| 自社管理番号 | 57425 |
情報公開日：2026/09/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/03（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/09
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- 交通
- Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩7分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 大阪野江 ラピト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(01)第67099号 |
優良店認定について
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会社紹介
♪相続やローンの無料相談会実施中♪経験27年のベテランから20代若手まで在籍。女性スタッフが多い、和やかな雰囲気の店舗です♪お客様専属の担当者がお家の売却や、お家探しをしっかりサポートいたします！
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- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 大阪野江 ラピト株式会社
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