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新築一戸建て西三国1丁目新築戸建　ZEH水準高断熱・高気密の省エネ住宅5LDK / 6,180万円

  • 完成予想図(外観)

1日前 公開

6,180万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/115.13㎡(壁心)

築年数
新築
交通

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩13分

  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩14分
所在地
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目32

問合せ先：株式会社誠地所

会社情報

ポイント

高断熱・高気密のHEAT20 G2仕様、UA値0.46の快適性能。耐震等級3＋制震ダンパー搭載で、毎日の暮らしも将来の安心も大切にした住まいです。

間取り

間取り

5LDK

5LDK（洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.9帖(3階)）

建物面積
115.13㎡(壁心)
備考
1階：27.95m2　2階：39.29m2　3階：36.86m2　５LDK☆
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • ガレージ

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立西三国小学校(300m)
  • 大阪市立三国中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(410m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 公園(780m)
  • 銀行(890m)

周辺駅の口コミ

東三国

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性が高い、スーパー、電気店などが歩いて行ける範囲にある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の弁もよく、駅周辺には衣食住に関するお店が揃っているから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーのライフ、エディオン、ニトリがすぐ目の前にあり電車の駅やバス停も近くにあり便利だから。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    コロナ以降、スーパーが早く閉まるようになったのが不便である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はなく、全体的に交通の便だけは不満に感じているが、一番近い駅から８?１０分程度のため、大きな不満がない。昔住んでいたところより治安も良く、おおかた満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅から徒歩10分以内に、ファミレス、病院、スーパー、駅がある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,180万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.9帖(3階)）
建物面積115.13㎡（壁心）
土地面積65.1㎡（公簿）共有持分1/1
築年月

2026年9月（新築）

所在地

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目32

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩14分
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口7.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様代理
備考

☆一年中快適に暮らせて、地震にも強い家族想いの5LDK高性能住宅を実現☆ ■ HEAT20・G2仕様 × 断熱等級6（UA値0.46） 　高断熱・高気密設計で、夏も冬も快適な室内環境を実現☆ ■ ZEH水準・一次エネルギー等級6取得 　省エネ性能に優れ、光熱費を抑えた暮らしが可能☆ ■ 耐震等級3＋制震ダンパー標準装備 　繰り返す地震にも強い、安心を重視した構造設計☆ ■ 土地間口約7m × 前面道路約6m 　開放感があり、駐車や車の出し入れもスムーズ☆ ■ ゆとりの5LDKプラン 　ご家族構成やライフスタイルに柔軟に対応できる間取り☆ ■ 水回りを2階に集約 　家事動線に配慮し、日々の暮らしやすさを追求☆

建築確認番号第トラスト25-1151号
LIFULL HOME'S 物件番号0152248-0000030

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
会社ロゴ
会社ロゴ

株式会社誠地所

大阪府豊中市長興寺南１丁目2-14
交通
  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第065002号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社誠地所

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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