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新築一戸建て2026/08/22 更新グラッド・エージェント宝町　新築一戸建て4LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/14

    外観パースです

    電話する無料

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/117.98㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    京阪本線 寝屋川市駅 徒歩20分

    • 京阪本線 萱島駅 バス8分 寝屋川車庫下車 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社グラッド

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2 洋室 4.5帖(3階)）

    建物面積
    117.98㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【駅】京阪電鉄　寝屋川市駅まで1538ｍ
    • 【小学校】寝屋川市立西小学校まで509ｍ
    • 【中学校】寝屋川市立第八中学校まで947ｍ
    • 【スーパー】mandai(万代)　寝屋川西店まで290ｍ

    周辺情報

    学校

    • 寝屋川市立西小学校(509m)
    • 寝屋川市立第八中学校(947m)

    買い物

    • コンビニ(46m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(949m)

    その他施設

    • 公園(2,075m)
    • 銀行(755m)
    • 京阪電鉄　寝屋川市駅(1,538m)

    周辺地図

    大阪府寝屋川市宝町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    寝屋川市

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、学校、病院、銀行、郵便、交通機関等すべて揃っていて、非常に便利である。たまにバイクの暴走やマナーの悪い人などがおり、それがなくなればベストだと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅やスーパーなどに行くのに坂道があるのでその点がマイナスです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいけど、バイクがうるさい。マンション新たに建てすぎで人増えるの嫌。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    萱島

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ほど設備など充実していないが、人が多過ぎないところがいい。物価も安い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな犯罪や問題が起きている訳では無いので、どちらかといえば満足です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な物なら 自転車圏内でなんでも揃うけど 治安は不安 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2 洋室 4.5帖(3階)）
    建物面積117.98㎡（壁心）
    土地面積79.32㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府寝屋川市宝町

    交通
    • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩20分
    • 京阪本線 萱島駅 バス8分 寝屋川車庫下車 徒歩9分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口5.5m )
    セットバック有
    私道負担面積

    11.39㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建築確認申請負担金：880,000円、外構費：880,000円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    施工会社：グラッド

    みらいエコ住宅2026事業対応。ZEH水準の高断熱・高効率設備で、家計にも環境にもやさしい暮らしを実現。国の補助金が受けられる今だけのチャンス。JR四条畷駅徒歩圏、静かな低層住宅街に立地。南向きバルコニーと明るいLDKが魅力の3階建て設計。家族の時間もプライベートも心地よく両立できる住まいです。

    建築確認番号第R07確認建築近確0003965号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152202-0000052
    自社管理番号27116

    情報公開日：2026/06/28（65日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/22（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/05

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社グラッド

    大阪府守口市寺内町２丁目6-9
    交通
    • 京阪本線 守口市駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第057240号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社グラッド

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年04月18日（土）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    11:00 ～ 17:30

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