新築戸建 クレイドルガーデン古里第31号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 クレイドルガーデン古里第31号棟4LDK / 2,780万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 101.65㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 新築時・増改築時の設計図書
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 神科小学校 2230m
- 第五中学校 2720m
- やおふく古里店 120m
- あゆみ保育園私立保育園 200m
- セブンイレブン 上田岩門店 760m
- 上田古里郵便局郵便窓口 〔月-金〕09:00-17:00ATM 〔月-金〕09:00-17:30 〔土〕09:00-12:30 820m
- アメリカンドラッグ上田国分店 1060m
- ケーズデンキ上田店 1180m
- Ａ・コープファーマーズ上田店 1300m
周辺情報
学校
- 神科小学校(2,230m)
- 第五中学校(2,720m)
買い物
- コンビニ(760m)
- スーパー(120m)
- ドラッグストア(1,060m)
その他施設
- あゆみ保育園(200m)
周辺駅の口コミ
信濃国分寺
いいね度：
近くにお店や駅などがありすごく便利だけど人付き合いが苦手なのでどちらかといえば満足にしました (30代女性)
いいね度：
ゴミ出し。近所の付き合い。安いお店があり新鮮な野菜が買える。 (50代女性)
いいね度：
子供も高齢者も住み易い設備が充実していると思うから。マイナスポイントは公共交通が少ない。（利用者が少ないのでしかたないが…） (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.65㎡ |
| 土地面積 | 186.41㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 長野県上田市古里笹井 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 9m 公道 間口2m ) ( 東 6m 公道 間口24m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●下水道負担金：104、300円、網戸一式：99、000円 【周辺環境】 ・レッツ古里ショッピングタウンまで徒歩2分(約120m) ・やおふく古里店まで徒歩2分(約120m) ・あゆみ保育園まで徒歩3分(約200m) ・セブンイレブン 上田岩門店まで徒歩10分(約760m) ・上田古里郵便局まで徒歩11分(約820m) ・アメリカンドラッグ上田国分店まで徒歩14分(約1060m) ・ケーズデンキ上田店まで徒歩15分(約1180m) ・Ａ・コープファーマーズ上田店まで徒歩17分(約1300m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152198-0000302 |
| 自社管理番号 | 4743924 |
情報公開日：2026/11/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/05（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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- 住所
- 長野県上田市上塩尻
- 交通
- しなの鉄道 西上田駅 徒歩11分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 上田西 株式会社リソイス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 長野県知事(02)第005553号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 上田西 株式会社リソイス
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ★リビングルーム19帖
2/7
- リビング/ダイニング
- ★リビングルーム19帖
3/7
- 洋室
- ★2階洋室 6帖
4/7
- 洋室
- ★2階洋室 5.2帖
5/7
- 洋室
- ★2階洋室 4.5帖西側
6/7
- 洋室
- ★2階洋室 4.5帖東側
7/7
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- ★インナーバルコニー
設備
1/9
- キッチン
- ★システムキッチン
2/9
- 浴室
- ★バスルーム
3/9
- トイレ
- ★1階トイレ
4/9
- トイレ
- ★2階トイレ
5/9
- 洗面
- ★洗面・脱衣スペース
6/9
- 洗面
- 洗面台
7/9
- 収納
- ★2階洋室 4.5帖西側＋CL
8/9
- 収納
- ★2階洋室 4.5帖東側＋CL
9/9
- 駐車場
- ★駐車スペース2台分
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/9
- 周辺
- 神科小学校 2230m
2/9
- 周辺
- 第五中学校 2720m
3/9
- 周辺
- やおふく古里店 120m
4/9
- 周辺
- あゆみ保育園私立保育園 200m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン 上田岩門店 760m
6/9
- 周辺
- 上田古里郵便局郵便窓口 〔月-金〕09:00-17:00ATM 〔月-金〕09:00-17:30 〔土〕09:00-12:30 820m
7/9
- 周辺
- アメリカンドラッグ上田国分店 1060m
8/9
- 周辺
- ケーズデンキ上田店 1180m
9/9
- 周辺
- Ａ・コープファーマーズ上田店 1300m
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む現地写真