メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て16時間前 更新高安町北3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/18

    塗壁のため重厚感があり、耐用年数も長い為、美しさと安心感を実感頂ける外観

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.63㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    カースペース有（車種による）
    交通

    近鉄大阪線 高安駅 徒歩6分

    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社シーキューブ夢ハウス

    会社情報

    ポイント

    無駄を削ぎ落としたデザインに、間接照明の温もりが寄り添います。限られた空間を最大限に生かした設計。コンパクトでも、心はのびやかに。必要なものだけを丁寧に選び、心地よさを形にしたシンプルな住まい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 3.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階)）

    建物面積
    83.63㎡
    駐車場
    カースペース有（車種による）
    備考
    約25坪の変形地でも広々3LDK　限られた土地でも空間を最大限に生かした設計
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高安西小学校(300m)
    • 曙川中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(2,300m)
    • 公園(150m)

    周辺地図

    大阪府八尾市高安町北3丁目6番地8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高安

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が沢山あり、同世代の子供も多い。小学校もマンモス校の為、自然と競争意識が芽生えている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      桜並木と川がありウグイスの鳴き声で目覚める。川にほ、鯉や水鳥がいて、とても環境のよい住宅地である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分がペーパードライバーのため、もう少し駅に近いといいなあと思う (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内山本

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や娯楽施設や大きな病院等が揃っており、とても便利で暮らしやすいから満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングセンターがあり、生活必需品は簡単にそろえる個とが出来るから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で駅が近く、スーパーが複数あり便利。喫煙者がいることとタバコのポイ捨てが多いのが難点。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 3.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階)）
    建物面積83.63㎡
    土地面積81.57㎡
    駐車場 カースペース有（車種による）
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市高安町北3丁目6番地8

    交通
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口9.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：株式会社シーキューブ

    ・東側接道の内訳；約9.77ｍが法42条1項1号道路、約3.32ｍが法43条2項空地となります。

    約25坪の変形地でも広々3LDK ・玄関のから見える階段の照明計画 ・限られた空間でもしっかりと収納を確保 ・2階+吹き抜けの大空間リビング ☆LDKは１８帖 ☆高気密高断熱住宅で快適にお過ごしいただけます！ ☆設計住宅性能評価取得！ ☆オール電化で安心！ ☆閑静な住宅地

    建築確認番号第R07確認建築櫃本0401号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152154-0000011

    情報公開日：2025/11/17

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    リベールシティ垂水ヒルズ
    リベールシティ垂水ヒルズ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,665万円

    3LDK/63.83㎡

    住所
    兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス16分 学が丘4丁目下車 徒歩6分
    築年数
    築26年
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩24分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩24分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,098万円

    ３LDK/85.28㎡

    住所
    大阪府八尾市山本町北6-92-2
    交通
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩24分
    築年数
    築2年
    グラファーレ　八尾市桂町5丁目
    グラファーレ　八尾市桂町5丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    3SLDK/114.1㎡

    住所
    大阪府八尾市桂町5丁目
    交通
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
    築年数
    築0年
    八尾市高安町南1丁目
    八尾市高安町南1丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,930万円

    3LDK/96.84㎡

    住所
    大阪府八尾市高安町南1丁目
    交通
    近鉄大阪線 高安駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩6分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,850万円

    ３LDK/86.26㎡

    住所
    大阪府八尾市東山本町２-１-１２
    交通
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩13分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,660万円

    ３LDK/90.73㎡

    住所
    大阪府八尾市西山本町３-３-５
    交通
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    東山本新町　新築戸建
    東山本新町　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,380万円

    3LDK/98.02㎡

    住所
    大阪府八尾市東山本新町9丁目
    交通
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩10分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,310万円

    3LDK/93.75㎡

    住所
    大阪府八尾市西山本町6丁目6-39
    交通
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    エクセレントパーク西山本町6丁目
    エクセレントパーク西山本町6丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,310万円

    3LDK/93.75㎡

    住所
    大阪府八尾市西山本町6丁目6-39
    交通
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    エクセレントパーク弓削町1丁目
    エクセレントパーク弓削町1丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,600万円

    3LDK/82.41㎡

    住所
    大阪府八尾市弓削町1丁目161-6
    交通
    JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
    築年数
    築0年
    intelligence萱振町
    intelligence萱振町
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,410万円

    3LDK/97.59㎡

    住所
    大阪府八尾市萱振町4丁目
    交通
    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社シーキューブ夢ハウス

    大阪府八尾市西山本町１丁目1-19
    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 堤町下車
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(03)第057542号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社シーキューブ夢ハウス

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    -

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番