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新築一戸建て2日前 更新高安町北3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/17

    塗壁のため重厚感があり、耐用年数も長い為、美しさと安心感を実感頂ける外観

    電話する無料

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.63㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    カースペース有（車種による）
    交通

    近鉄大阪線 高安駅 徒歩6分

    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：株式会社シーキューブ夢ハウス

    会社情報

    ポイント

    無駄を削ぎ落としたデザインに、間接照明の温もりが寄り添います。限られた空間を最大限に生かした設計。コンパクトでも、心はのびやかに。必要なものだけを丁寧に選び、心地よさを形にしたシンプルな住まい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 3.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階)）

    建物面積
    83.63㎡
    駐車場
    カースペース有（車種による）
    備考
    約25坪の変形地でも広々3LDK　限られた土地でも空間を最大限に生かした設計
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高安西小学校(300m)
    • 曙川中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(2,300m)
    • 公園(150m)

    周辺地図

    大阪府八尾市高安町北3丁目6番地8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高安

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。複数の路線があるので安心。東西を走る幹線道路が少ないのでいつも渋滞が起きる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利、お店は多いし、通勤にも便利（大阪中心まで、ドアツードアで１時間以内） (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすいから。小中学校がちかくにある。交通機関が充実している (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜には居酒屋かコンビニしか開いてないので、もう少し長く開いてる店がほしいところ。しかし、その他は満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて5分くらいに大型ショッピングがあり、自転車で20分圏内にホームセンターや飲食店などある。マクドナルド、ミスドは二件ある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      施設に入居しているのであまり分からないが食べたいものを買って届けてもらったりデリバリーの利用にはすごく便利 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 3.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階)）
    建物面積83.63㎡
    土地面積81.57㎡
    駐車場 カースペース有（車種による）
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市高安町北3丁目6番地8

    交通
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口9.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：株式会社シーキューブ

    ・東側接道12.76ｍの内訳；約9.77ｍが法42条1項1号道路、約3.32ｍが法43条2項空地となります。

    約25坪の変形地でも広々3LDK ・玄関のから見える階段の照明計画 ・限られた空間でもしっかりと収納を確保 ・2階+吹き抜けの大空間リビング ☆LDKは１８帖 ☆高気密高断熱住宅で快適にお過ごしいただけます！ ☆設計住宅性能評価取得！ ☆オール電化で安心！ ☆閑静な住宅地

    建築確認番号第R07確認建築櫃本0401号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152154-0000011

    情報公開日：2025/11/17

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社シーキューブ夢ハウス

    大阪府八尾市西山本町１丁目1-19
    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 堤町下車
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(03)第057542号
    優良店認定

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    価格
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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