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新築一戸建て八尾市山本町北　新築戸建3LDK / 3,680万円

  • オシャレな外観　南西角地で陽光・通風良好！

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.22㎡

築年数
新築
駐車場
インナーガレージ
交通

近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分 北山本下車 徒歩4分

  • 河内山本駅から徒歩約18分

問合せ先：株式会社シーキューブ夢ハウス

会社情報

ポイント

☆南西角地で陽光・通風良好☆耐震等級３取得！　住宅性能評価取得済！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.3帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）

建物面積
95.22㎡
駐車場
インナーガレージ
備考
南西角地　各居室収納あり　３階廊下にも広々物入有　シューズクローゼット有
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 八尾市立山本小学校(850m)
  • 八尾市立上之島中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(140m)
  • ドラッグストア(320m)

周辺地図

大阪府八尾市山本町北6丁目7番33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内山本

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常に良く買い物するところも遊ぶところも揃っている。病院の数も多く、治安も良いのでファミリー層、お年寄り、学生、単身者みんなが心地よく過ごせると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングセンターがあり、生活必需品は簡単にそろえる個とが出来るから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ等は多いが、購買欲をそそるようなスーパーがない。また、飲食店も少なく隣駅約１kmまで行くとたくさんある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 5.3帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）
建物面積95.22㎡
土地面積59.47㎡（公簿）
駐車場 インナーガレージ
築年月

2025年8月（新築）

所在地

大阪府八尾市山本町北6丁目7番33

交通
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分 北山本下車 徒歩4分
  • 河内山本駅から徒歩約18分
主要採光面南
建物構造木造/-
接道状況( 南 4m 公道 間口10.5m ) ( 西 7.5m 公道 間口2.9m )
私道負担面積

5.5㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 下旬
取引態様売主
備考

施工会社：株式会社シーキューブ

☆南西角地で、玉串川沿い　桜並木の眺望！陽光、通風良好。 ☆耐震３　太陽光３ＫＷ　断熱等級５　ＺＥＨ水準の断熱性能　光熱費が安くつく ☆（可能であれば）西山本小学校徒歩19分　八尾中学校徒歩18分 ☆コンビニ徒歩4分　スギ薬局徒歩4分 ☆閑静な住宅街　バス停まで徒歩約4分！　河内山本駅まで徒歩約18分！ ☆駐車場1台可 ☆月々8万7922円ボーナス併用なし！返済期間40年　変動金利0.7％の場合 ☆無垢浮造りフロアーで、年中素足でも快適 ☆人気、憧れのキッチン　グラフテクト

LIFULL HOME'S 物件番号0152154-0000009

情報公開日：2025/08/16

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社シーキューブ夢ハウス

大阪府八尾市西山本町１丁目1-19
交通
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 堤町下車
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号大阪府知事(03)第057542号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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