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新築一戸建て京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町　新築一戸建3LDK / 3,380万円

  • ・。*・。*・。*・。*・。参考プランを元に作成したパースのご紹介☆彡・。*・。*・。*・。*・。

2日前 公開

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.55㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩9分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩6分
  • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩14分

問合せ先：株式会社ピースエステート

会社情報

ポイント

≪ ☆本日見学できます≫ 当日予約OK！♯カースペースあり☆彡　広々前道♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
92.55㎡
バルコニー面積
12㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
資料請求・ご案内はコチラ迄☆いつでも（夜間でも）お気軽にお申し付けくださいませ♪TEL：075-383-1860　mail：info@peace-estate.jp
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • ショッピングセンター　西松屋嵯峨丸太町通店まで551m　徒歩7分
  • ショッピングセンター　ゴルフ5京都嵯峨店まで963m　徒歩13分
  • 小学校　京都市立広沢小学校まで724m　徒歩10分
  • スーパー　フレスコSAGA店まで331m　徒歩5分
  • コンビニ　セブンイレブン鹿王院駅前店まで291m　徒歩4分
  • ドラッグストア　ダックス右京嵯峨店まで503m　徒歩7分

周辺情報

学校

  • 京都市立広沢小学校(730m)
  • 京都市立嵯峨中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 銀行(740m)

周辺地図

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

嵯峨嵐山

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く子供をそだてるのには良いが遊具のある公園や広い歩道が無いため、小さな子供がいる、自分達には少し不安が感じられる為。あと家族で入りやすい飲食店ご少ない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道駅・バス停・小・中・高校も徒歩１０分以内である。またスーパー等の買い物・ガソリンスタンドもすぐそばであり、ホタルの飛ぶ川がすぐ裏で、少し歩けば山や森・畑・田んぼもあり自然もいっぱいです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、市内なのにすぐ近くに自然があり、川には蛍が飛び、小中高すべが徒歩圏内。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

鹿王院

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRや私鉄の駅も近いしスーパーマーケットやホームセンターも近いので生活しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい、治安が良い、買い物徒歩圏あり、コンビニ近くあり。十分だと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    観光名所で四季折々を感じやすく、治安が良い上、買い物も便利。そして住んでいる人に悪い人がいない。ファミリーで、住んでいるが満足している。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積92.55㎡
土地面積59.28㎡
バルコニー面積12㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年12月（新築）

所在地

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町

交通
  • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩6分
  • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩14分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 5m 私道 間口4.1m )
私道負担面積

10.25㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
その他費用外構費：800,000円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

+--++--+---+---+---◆ 注目ポイント(1)　【充実プラン♪】 一級建築士による新築プロジェクト☆ セミオーダープランによる魅力ある仕様のチョイス☆彡 ■シューズクローゼット・ファミリークロゼット等収納豊富♪ ■最新システムキッチン♪ビルドイン食器洗浄乾燥器搭載 ■浴室乾燥暖房機を搭載 ■「Low-E複層ガラス」を採用し、断熱・遮熱性能をUP！ ■ワンボックス車１台駐車可能！ ■こだわりの外溝デザイン ◆--+---+---+---+ 注目ポイント(2)　【住んでからの安心充実保証】 ☆短期保証 ☆長期保証（瑕疵保証） ☆地盤保証 ☆白蟻被害保証 +--+---+---+---◆

建築確認番号第REJ25411-36048号
LIFULL HOME'S 物件番号0152150-0000099

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ピースエステート

京都府京都市下京区永倉町561-1　西洞院松原ビンテージビル1F
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日水曜日
免許番号京都府知事(01)第014782号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ピースエステート

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
水曜日

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