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新築一戸建て京都市西京区上桂御正町2号地　新築戸建3LDK / 4,780万円

  • 令和7年5月新築2階建です！阪急嵐山線「上桂駅」徒歩約10分・阪急京都線「桂駅」徒歩約15分とアクセス便利！

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4日前 価格更新

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.94㎡

築年数
新築
交通

阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

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無料

問合せ先：株式会社ピースエステート

会社情報

ポイント

2025年5月完成！駐車2台可・3LDK＋大空間収納庫付き2階建。住宅省エネルギー性能評価住宅。人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」・リビング床暖房・トイレ2箇所と嬉しい設備充実♪当日ご内覧可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 8.5帖(2階)）

建物面積
86.94㎡
バルコニー面積
4.88㎡
備考
※間取りと現況に相違がある場合は、現況を優先します。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

15枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス
  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 高い建物がなく眺望良好♪
  • 駐車２台可※車種により大きさ・高さは異なります。

周辺情報

学校

  • 京都市立桂徳小学校(670m)
  • 京都市立桂中学校(1,320m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(440m)
  • 公園(1,410m)
  • 銀行(780m)

周辺地図

京都府京都市西京区上桂御正町51-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上桂

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで山や川もある。また、地域のコミュニティが活発で治安が良く、子どもに対して手厚く見守ってもらっている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    乳幼児を連れて歩いていける範囲内で買い物、最寄り駅まで行ける。また、有名な観光地へも近く、四季折々楽しめる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、役所、病院、保健所、ファミレス、徒歩5分にバス停、徒歩15分に阪急電車特急停車駅があり、すぐ近くに警察署があり、治安が良い、静か、朝収穫の野菜を買える露店が4ヶ所ある (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 8.5帖(2階)）
建物面積86.94㎡
土地面積103.78㎡（公簿）
バルコニー面積4.88㎡
築年月

2025年5月（新築）

所在地

京都府京都市西京区上桂御正町51-7

交通
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 5m 私道 位置指定 間口7.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

大空間収納庫：16.2m2 造付バルコニー：4.86m2 幅員北側約5ｍ 私道に約7.25接面 位置指定第994号（昭和37年12月27日） 確認済証敷地面積：８５．０２m2（２５．７１坪） 法令制限：準防火地域／15ｍ第一種高度地区／建造物修景地区（山並み背景型）／遠景デザイン保全区域／屋外広告物規制区域（第２種地域）居住誘導区域／近郊整備区域／宅地造成等工事規制区域

建築確認番号第2024確認建築京機構市00792号
LIFULL HOME'S 物件番号0152150-0000097

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ピースエステート

京都府京都市下京区永倉町561-1　西洞院松原ビンテージビル1F
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日水曜日
免許番号京都府知事(01)第014782号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
水曜日

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