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新築一戸建て郡津5丁目新築戸建て4LDK / 2,780万円

  • 黒を基調とし外観に軒天と玄関扉を木目調にすることで温かみのある物件外観となっております♪

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/117.05㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京阪交野線 郡津駅 徒歩5分

  • 京阪交野線 交野市駅 徒歩16分
  • 京阪交野線 村野駅 徒歩14分
  • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩23分
  • なし

問合せ先：株式会社L．st

会社情報

ポイント

◇京阪交野線「郡津」駅まで徒歩5分♪ ◇南向きにつき、陽当たり良好♪ ◇人気のSICが標準完備・収納豊富♪ ◇キッチン周りがすっきりと片付くパントリー♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
117.05㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
人気のシューズクローク・パントリー付きの収納豊富な4LDK
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 日用品や薬だけでなく、生鮮食品や焼き立てパン、揚げ物などを取り扱う「Food＆Drug」業態の店舗であることが大きな特徴♪これにより、日々の買い物を一度に済ませることができ便利です♪
  • 調剤薬局併設型のドラッグストアとして地域に密着しており、医薬品だけでなく食品や日用品も豊富に取り揃えている点が大きな魅力です♪
  • じゃんぼスクエア交野は、京阪交野市駅から徒歩数分というアクセス良好の立地にあり、地域住民に長年愛されてきたショッピングセンターです♪
  • ケーキや和菓子、アイスなど約400種類のスイーツをリーズナブルな価格で取り揃えており、手土産やファミリーでの利用に最適な点が大きな魅力です♪
  • 生鮮食品の鮮度と価格競争力に強みがあり、地元の台所として親しまれており、日々の買い物に便利なスーパーです♪
  • ラッキー交野店は「食は愛」をモットーとするスーパーマーケットで、商品の品質に徹底的にこだわり、地域の食卓を支える存在として愛されています♪
  • 交野市役所の近くに位置するコンビニエンスストアです。24時間営業で、地域に根ざした人気店として利用されています♪
  • ローソン交野梅が枝住宅前店は、駐車場やバリアフリーで、車でのアクセスや利用のしやすさが大きな魅力のコンビニエンスストアです♪
  • エディオンイズミ電化郡津店は、地域に根ざした店舗運営ときめ細やかなサービスが特徴のアットホームな家電量販店です♪
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 交野市郡津小学校(500m)
  • 交野市立第二中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(1,200m)
  • スーパー(550m)
  • 商店街(1,300m)
  • ドラッグストア(884m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 公園(450m)
  • 銀行(450m)
  • シャトレーゼ交野店(190m)

周辺地図

大阪府交野市郡津5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡津

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く静か。住民の教養・文化水準も高く安心して暮らせる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎない生まれ故郷として、ずっとここに住んでもよいと思ってはいる。しかしスーパーや飲食店、本屋など、店舗類がどんどん減って不便になっていく一方である。子供の頃は過ごしやすかったと感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい頃から住んでいるので、慣れ親しんだ所が好きです。郊外になるので自然が多く空気も美味しいですが、大きな買い物をするには車がないと不便です。 (40代女性)

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交野市

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい頃から住んでいるので、慣れ親しんだ所が好きです。郊外になるので自然が多く空気も美味しいですが、大きな買い物をするには車がないと不便です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山が近いので、四季を感じられる自然豊かな街。子育て環境が良くなりつつの街で若い人が移住してきやすい街。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があり住みやすい環境だと思います。保育所がもう少しがあればいいと思います。大きな病院も近くにあれば望ましいです。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積117.05㎡
土地面積77.47㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大阪府交野市郡津5丁目

交通
  • 京阪交野線 郡津駅 徒歩5分
  • 京阪交野線 交野市駅 徒歩16分
  • 京阪交野線 村野駅 徒歩14分
  • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩23分
  • なし
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口5.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◎物が溢れて実際の広さより狭くなりがちリビングを、収納力でゆとりあるリビングを叶えます♪ ◎広さと収納を兼ね備えた脱衣場は小さなお子様がいらっしゃるご家庭や大家族の方から大変好評を頂いております♪ ◎シューズクロークはベビーカーをたたまず収納出来たり、コートなどはその場で着たり収納出来たりと大変便利です♪ 　それ以外にも趣味の釣りやゴルフ、野球用品など室内に入れにくいものも収納できます♪ 〜〜〜充実の標準装備〜〜〜 外壁（ケイミュー）：雨で汚れを洗い流す親水コート☆ 窓（YKK）：Low-e網入複層ガラス（断熱タイプ）☆ 玄関扉（YKK）：断熱玄関ドア 水廻り（リクシル） 建具（NODA)

LIFULL HOME'S 物件番号0152110-0000477
自社管理番号50141595

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社L．st

大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階
交通
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第063897号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社L．st

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
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