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新築一戸建て東山本新町6丁目　新築戸建て3LDK / 3,080万円

  • 外観

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3,080万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/112.01㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分

  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
  • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩20分
  • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分
  • なし
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無料

問合せ先：株式会社L．st

会社情報

ポイント

◇新築戸建て ◇人気のシューズクローゼット付き ◇パントリーなど収納豊富 ◇リビング19帖超

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
112.01㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
車庫2台可（車種に制限有）　3LDK
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 八尾市立高安西小学校(290m)
  • 八尾市立曙川中学校(1,179m)

買い物

  • コンビニ(426m)
  • スーパー(766m)
  • 商店街(839m)
  • ドラッグストア(469m)

その他施設

  • コーナン外環八尾山本店(769m)

周辺地図

大阪府八尾市東山本新町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高安

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてから20年は住み続けているが、特に住み心地が悪いや引っ越したいとおもったことがない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    桜並木と川がありウグイスの鳴き声で目覚める。川にほ、鯉や水鳥がいて、とても環境のよい住宅地である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地が多い。それでひったくりが多い。古い街で落ち着いている。上品な住人もとても多い、なのに、名前だけで市のイメージが悪いのがとても残念。 (50代女性)

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恩智

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外ですが駅も近く道も平坦なので自転車や徒歩でも不便なく移動可能。また、治安もそこそこ悪くない。児童館も充実していて子育て支援も力を入れているなと感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然があり、交通なども便利。春には桜の名所もあり、住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅は近いしスーパーは近くに何軒もあるし、病院は近いし、住みやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積112.01㎡
土地面積62.09㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

大阪府八尾市東山本新町6丁目

交通
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
  • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩20分
  • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分
  • なし
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4.1m 私道 間口8.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◇省エネ基準対応・断熱等級4仕様♪ ◇新築工事中ホームインスペクション（断熱）付き♪ ◇キッチンカップボード標準装備♪ ◇玄関ドアはリモコンキー＋スマートフォン操作対応♪ ◇軽量で火災に強くデザイン性も優れた木目シートのダイライト軒天♪

建築確認番号第HK25-0426
LIFULL HOME'S 物件番号0152110-0000463
自社管理番号50135516

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社L．st

大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階
交通
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第063897号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社L．st

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日

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