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新築一戸建て森河内西2丁目　新築戸建て4LDK / 5,380万円

  • 重厚感ある外壁に飽きのこない色味を採用しています。

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5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.3㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

おおさか東線 放出駅 徒歩5分

  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩16分
  • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩17分
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩21分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩24分
  • なし
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無料

問合せ先：株式会社L．st

会社情報

ポイント

■長期優良住宅 ■駅徒歩圏内の2階建て

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.3㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
収納豊富な4LDK
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 東大阪市立森河内小学校(628m)
  • 東大阪市立高井田中学校(1,334m)

買い物

  • コンビニ(483m)
  • スーパー(415m)
  • ドラッグストア(352m)

その他施設

  • 総合病院(436m)
  • 銀行(452m)
  • 認定こども園 フタバ学園(219m)

周辺地図

大阪府東大阪市森河内西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

放出

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩10分圏内。①行政(区役所・警察署・消防署)・交通(地下鉄・バス)などが利用できる。②スーパーや大型ショッピングモール・ドラッグストア・コンビニなど利用できる。③鶴見緑地にアクセスできる (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園が近くにあり四季を身近に感じられる。子育て施設や病院、買い物、役所関係も近くに揃っていて子育てしやすい環境だ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には困らないしバスも電車もすぐに乗れるので生活には困らないです。ただ近くの大型商業施設やコンビニに不良がたむろしたり、大通りをバイクが何台も通ったりと治安の面で気になるところがあるためです。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.3㎡
土地面積92.36㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

大阪府東大阪市森河内西2丁目

交通
  • おおさか東線 放出駅 徒歩5分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩16分
  • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩17分
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩21分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩24分
  • なし
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 3.7m 公道 間口11.3m ) ( 北 2.5m 公道 間口6.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率240%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◎耐震等級3 ◎断熱等級5以上 ◎一次消費エネルギー等級6以上 ○花粉のアレ物質やウイルス除去にも効果的な【乾太くん】が標準装備♪ ○玄関扉は【断熱玄関ドア】のポケットキータイプ♪ ○外壁は防音性耐火性に富んだヘーベルパワーボードを採用♪ ○サッシは断熱性に優れたアルミ樹脂のハイブリットサッシ（アルゴンガス入り） 〇限定1区画 ○最寄り駅まで徒歩約5分♪ ○生活至便♪ ○角地につき陽当たり・風通し良好♪

LIFULL HOME'S 物件番号0152110-0000437
自社管理番号50128269

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社L．st

大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階
交通
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第063897号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社L．st

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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