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新築一戸建て山本西2丁目　新築戸建　3号棟4LDK / 4,498万円

  • 【3号棟】4498万円　土地面積：100.49平米　建物面積：103.09平米　4LDK　【建築確認番号】第ＫＳ125-0410-52263号　令和7年2月26日

電話する無料

4,498万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.57㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR福知山線 中山寺駅 徒歩10分

  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩13分
  • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩22分
  • なし
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無料

問合せ先：株式会社L．st

会社情報

ポイント

◇JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩10分♪ ◇阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩12分♪ ◇阪急宝塚線「中山観音」駅まで徒歩13分♪ ◇全3棟・ZEH水準省エネ住宅♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
105.57㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【3号棟】4498万円　土地面積：100.49平米　建物面積：103.09平米　4LDK　【建築確認番号】第ＫＳ125-0410-52263号　令和7年2月26日
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 宝塚市立長尾小学校(700m)
  • 宝塚市立長尾中学校(766m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(224m)
  • ドラッグストア(473m)

その他施設

  • 総合病院(931m)
  • 公園(151m)
  • コーナンJR中山寺駅前店(1,111m)

周辺地図

兵庫県宝塚市山本西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中山寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や病院，郵便局や銀行など生活に必要なものが揃っていて　住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車を利用するには不便だがバス停が近くにある。それ程遠くない場所にスーパーやコンビニがある。近くに公園があり緑を感じられる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    だんだんお年寄りが増えてきたが、皆さん趣味や好きなことを持っていて元気にすごされている。山にできた住宅街で、登山道を歩いたり、自然も身近に感じられる。 (60代女性)

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中山観音

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多く、たいへんだが、静かな環境ですごせるのがいい。高収入の人が多いのでつきあいはたいへん (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅価格も高くない。都心ほどゴミゴミしていないが都心には30分ほどで出ることができる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や病院，郵便局や銀行など生活に必要なものが揃っていて　住みやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,498万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積105.57㎡（壁心）
土地面積100.49㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市山本西2丁目

交通
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩13分
  • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩22分
  • なし
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.5m 私道 位置指定 間口5.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◇近隣にスーパー・ドラッグストア・コンビニ等お買い物が便利♪ 【周辺環境】―――――――――――――――― 〇万代 宝塚中筋店　約170ｍ 〇サンディ 宝塚山本店　約450ｍ 〇ウエルシア宝塚山本店　約450ｍ 〇セブン-イレブン 宝塚山本西店　約400ｍ 〇宝塚市立長尾小学校　約700ｍ 〇宝塚市立長尾中学校　約750ｍ ――――――――――――――――――――――

LIFULL HOME'S 物件番号0152110-0000393
自社管理番号50112300

情報公開日：2025/08/25

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社L．st

大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階
交通
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第063897号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,498万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社L．st

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日

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