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新築一戸建て中茶屋1丁目　新築戸建　全2区画3LDK / 3,990万円

  • 【B号棟】価格：3、990万円　敷地面積93.50平米　建物面積76.59平米　3LDK　建築確認番号：第KS125-6120-51991号

電話する無料

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：76.59㎡(壁心)土地面積：93.5㎡（公簿）
築年数
2026年2月(新築)
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩19分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩18分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩21分
  • なし
駐車場空有 (1台) 無料
土地権利所有権
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無料

問合せ先：株式会社L．st

会社情報

ポイント

◇JR片町線「徳庵」駅まで徒歩12分♪ ◇令和7年11月完成予定♪ ◇住宅性能評価取得物件♪ ◇地震に強い家♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）

建物面積
76.59㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【B号棟】価格：3、990万円　敷地面積93.50平米　建物面積76.59平米　3LDK　建築確認番号：第KS125-6120-51991号
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立茨田小学校(864m)
  • 大阪市立茨田中学校(987m)

買い物

  • コンビニ(568m)
  • スーパー(686m)
  • ドラッグストア(467m)

その他施設

  • 公園(247m)
  • 鶴見 なないろ保育園・諸口園(333m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く、外食できる場所もたくさんあるが、都会過ぎず落ち着いて過ごせる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー三軒とイオンのショッピングモールがあり、買い物には困らない。コンビニも近い。ただ、飲食店がラーメン屋を除き少なくて不便。飲めるお店も少ない。地下鉄で心斎橋、バスで梅田に一本で行けるのは便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく地下鉄もあり交通の便がよい。病院も近くにたくさんあり生活をするにはとても便利だと思う。鶴見緑地が近くにあるので緑も多く住むのには最適である (60代女性)

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鶴見緑地

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが徒歩圏内に複数ある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    基本的に静かで近くにスーパーや大型商業施設もあり、大きな公園もあるので散歩に行けたり子どもを遊びに連れて行ったりできるし、病院も近くにあるためとても住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に不便しない、交通の便がいい地下鉄も高速も近い、イオンが近い (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
建物面積76.59㎡（壁心）
土地面積93.5㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩19分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩18分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩21分
  • なし
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【周辺環境】――――――――― 〇ライフ安田諸口店　約560ｍ 〇ミニストップ大阪諸口5丁目店　約560ｍ 〇諸口東公園　約240ｍ ―――――――――――――――

LIFULL HOME'S 物件番号0152110-0000384
自社管理番号50108773

情報公開日：2026/04/28

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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築0年
大阪府大阪市鶴見区中茶屋
大阪府大阪市鶴見区中茶屋
新築戸建て

3,990万円

2LDK+S～3LDK/76.59㎡

住所
大阪府大阪市鶴見区中茶屋
交通
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅駅 徒歩12分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社L．st

大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階
交通
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第063897号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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