新築一戸建て
2時間前 更新Re・Terrechez中川区万場2期 全5棟 5号棟 新築5LDK / 3,299万円
1/31【万場エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪名古屋市営バス「万場大橋」停まで徒歩2分名古屋市立万場小学校まで徒歩11分(約810m)名古屋市立はとり中学校まで徒歩33分(約2600m)
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 104.09㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建築確認完了検査済証
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立万場小学校 【校訓】強く 正しく 明るく【学校努力点】なかまと目指すわくわく語彙力アップ―「ことばの力」を身に付ける国語科の学習― 840m
- 名古屋市立はとり中学校【校訓】豊かさ たくましさ【努力点】自己を高め合う生徒の育成―他社とのかかわりを通して―若い先生が多く 行事すごく盛り上がるそうです。 2640m
- 万場幼稚園 こども達がのびのびと園生活を送れる幼稚園。月に1回、誕生日会という全児童による発表会があります。12月はクリスマス会というイベントがあり、歌だけでなく、遊戯を行います。 570m
- ちゃいれっく万場保育園【理念】大地にがっしりと根を張る大樹となってほしい【目指す保育】こころ・からだ・生活の三位一体の保育を目指します【保育目標】げんきな子 おもいやりのある子 さいごまで 590m
- エクボ!岩塚店 営業時間10時～20時。鮮お値打ち、笑顔と元気をモットーに地域の皆様に笑顔と元気をお届けできるような素敵なお店を目指しています 1750m
- ツルハドラッグ 中川富田店店舗営業時間9：00～22：00 愛知県ツルハドラック店舗限定！毎月5・15・25日はツルハグループポイント3倍！ 1570m
- まんば内科外科クリニック 名古屋市営市バス 「万場大橋」停より徒歩3分。診療科目 内科・外科・消化器内科。休診日 木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日。 300m
- 北畑公園 小さい公園になりますが、すべり台やブランコ、鉄棒や砂場が揃っています。 270m
- ファミリーマート万場大橋店【営業時間】24時間営業スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイ…
- 名古屋横前郵便局 【郵便窓口】平日9：00～17：00 【貯金窓口】平日9：00～16：00【ATM】平日9：00～17：30（土曜日：9：00～17：00）【保険窓口】平日9：00～16：…
周辺情報
学校
- 名古屋市立万場小学校(840m)
- 名古屋市立はとり中学校(2,640m)
買い物
- コンビニ(70m)
- スーパー(1,750m)
- ドラッグストア(1,570m)
その他施設
- 公園(270m)
- 万場幼稚園(570m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区万場1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岩塚
いいね度：
子育てに適した環境が整っており、職場への通勤やクルマによる異動も便利である。 (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で、住むには快適。えきの周辺は柄の悪い人たちを見かけることもあるのが不満。駅までとスーパーまでがもう少し近いといい。 (50代女性)
いいね度：
競輪場や暴力団の本部などはあるが、子供が独立した後であれば、病院なども多く、交通の便も良いため生活しやすい (50代男性)
伏屋
いいね度：
周りに田畑があり、のんびりできる。病院、スーパーがたくさんあり、便利 (60代女性)
いいね度：
ちょうどよいくらいに発展しており、うるさくない。近くに大型のイオンがいくつかあり、便利。バスと電車を使えば名古屋駅に夜遅くまでアクセスできる。 (40代男性)
いいね度：
子供の支援センターや学区ごとの子育てサロンがあり、ほかのママさんとの交流ができる場がたくさんある。ただ、気に入る幼稚園があまりなく、隣の町の幼稚園に通わせてます。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 104.09㎡ |
| 土地面積 | 130.09㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区万場1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6m 公道 間口9.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区、下水道処理区域、緑化地域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆万場小学校／はとり中学校 ◆名古屋市営バス「万場大橋」停 徒歩約2分 ◆駐車スペース 3台 ◆全居室収納付き・WIC2箇所ありの5LDK ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152097-0001042 |
| 自社管理番号 | 4605727 |
情報公開日：2026/09/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/06（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/13
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- 交通
- 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩20分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
山崎洋樹
保有資格：宅地建物取引士
お客様の理想のお家を精一杯ご提案させていただきます。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。家具等は販売に含まれておりません。
2/12
- リビング/ダイニング
- リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
3/12
- リビング/ダイニング
- 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
4/12
- 洋室
- やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。
5/12
- 洋室
- ラックや棚などを設置して、片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。
6/12
- 洋室
- 2面採光で明るい洋室。寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。
7/12
- 洋室
- 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで居心地の良い空間にできちゃいます◎
8/12
- 洋室
- 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
9/12
- 和室
- 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。
10/12
- 和室
- 柔らかであたたかな感触の畳はほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。お昼寝の場所にも最適です。
11/12
- 玄関
- 玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【万場エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪名古屋市営バス「万場大橋」停まで徒歩2分名古屋市立万場小学校まで徒歩11分(約810m)名古屋市立はとり中学校まで徒歩33分(約2600m)
2/3
- 外観
- 幅員約6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
3/3
- バルコニー
- 開放感のある広々バルコニー。陽当たりも良く、毎日の洗濯もストレスフリー。
設備
1/4
- キッチン
- キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
2/4
- キッチン
- 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。
3/4
- 浴室
- 明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
4/4
- 洗面
- 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズにできそうです。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立万場小学校 【校訓】強く 正しく 明るく【学校努力点】なかまと目指すわくわく語彙力アップ―「ことばの力」を身に付ける国語科の学習― 840m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立はとり中学校【校訓】豊かさ たくましさ【努力点】自己を高め合う生徒の育成―他社とのかかわりを通して―若い先生が多く 行事すごく盛り上がるそうです。 2640m
3/10
- 周辺
- 万場幼稚園 こども達がのびのびと園生活を送れる幼稚園。月に1回、誕生日会という全児童による発表会があります。12月はクリスマス会というイベントがあり、歌だけでなく、遊戯を行います。 570m
4/10
- 周辺
- ちゃいれっく万場保育園【理念】大地にがっしりと根を張る大樹となってほしい【目指す保育】こころ・からだ・生活の三位一体の保育を目指します【保育目標】げんきな子 おもいやりのある子 さいごまで 590m
5/10
- 周辺
- エクボ!岩塚店 営業時間10時～20時。鮮お値打ち、笑顔と元気をモットーに地域の皆様に笑顔と元気をお届けできるような素敵なお店を目指しています 1750m
6/10
- 周辺
- ツルハドラッグ 中川富田店店舗営業時間9：00～22：00 愛知県ツルハドラック店舗限定！毎月5・15・25日はツルハグループポイント3倍！ 1570m
7/10
- 周辺
- まんば内科外科クリニック 名古屋市営市バス 「万場大橋」停より徒歩3分。診療科目 内科・外科・消化器内科。休診日 木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日。 300m
8/10
- 周辺
- 北畑公園 小さい公園になりますが、すべり台やブランコ、鉄棒や砂場が揃っています。 270m
9/10
- 周辺
- ファミリーマート万場大橋店【営業時間】24時間営業スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイ…
10/10
- 周辺
- 名古屋横前郵便局 【郵便窓口】平日9：00～17：00 【貯金窓口】平日9：00～16：00【ATM】平日9：00～17：30（土曜日：9：00～17：00）【保険窓口】平日9：00～16：…
その他
1/1
- その他
- 全体区画図