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新築一戸建てグラファーレ名古屋市中川区一色新町3期 全4棟 4号棟 新築4LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/29

    【一色新町エリア】新築戸建て、全4棟ご紹介させていただきます◎近鉄名古屋線伏屋駅まで徒歩13分名古屋市立五反田小学校まで徒歩4分(約320m)名古屋市立一色中学校まで徒歩6分(約440m)

    電話する無料

    3日前 公開

    3時間前 更新

    3,680万円

    支払い目安:10万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.2㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩13分

    • 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先:ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【用途広がるワークスペースあり】◎自然光あふれる2面採光◎

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    106.2㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立五反田小学校 【校訓】明るく 仲よく 大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。 320m
    • 名古屋市立一色中学校 【学校教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間豊な生徒の育成。 440m
    • 五反田幼稚園年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します 260m
    • みかづき保育園【保育目標】思いやりの心とたくましい体を育てる【保育内容】縦割保育/総合保育/体力づくり/造形 他、特徴として産休明け育休明け予約事業・心理相談・男女の保育士によるバランスの取れた保…
    • アオキスーパー一色新町店 小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10:00~20:00 毎週日曜日は日曜朝市(毎週10:00~/第1週のみ9:00~)開催中…
    • ココカラファイン大当郎店 【営業時間】9:00~22:00 毎日ではありませんが、ポイント5倍、〇%OFFなどの日が多々あります。 360m
    • はしもと内科 インターネット予約もできるので受付時間に並ばなくてもすみますね。内科・小児科・消火器内科・健康診断・禁煙外来・プラセンタ治療 600m
    • 西川田公園 滑り台や鉄棒、ブランコ(幼児用)があり、広場もあるので、十分に遊べます。 200m
    • セブンイレブン名古屋一色新町店【営業時間】24時間営業スローガンは「近くて便利」地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可ATMありネット通販あり)nan…
    • 名古屋助光郵便局  【郵便窓口】平日9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】平日9:00~16:00 【ATM】9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 330m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立五反田小学校(320m)
    • 名古屋市立一色中学校(440m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 公園(200m)
    • 五反田幼稚園(260m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏屋

    • いいね度:5点中4点の評価

      公園が近くにあるので散歩が楽しめる、名古屋市内だが田んぼが多く過ごしやすい (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      特別ここが良いという思いもないが、これといった不満もないので。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎず、適度に拓けていて住むにはちょうど良い。車で、少し走れば不便なく欲しいものはすべて買える。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    戸田

    • いいね度:5点中4点の評価

      子供が遊べる公園が多く小、中学校も近く子育て世大にはいいところだから (20代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      道路ひとつ中に入ると静かで住みやすく、車を使えば市内や周辺の他市に行けるから。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      駅が近い事と、コンビニやスーパー、ドラッグストアもあって割と住みやすい方だと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安:10万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積106.2㎡
    土地面積138.89㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月(新築)

    所在地

    愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目

    交通
    • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩13分
    • 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩24分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6.4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・臨海部防災区域(第2種) 10m高度地区、緑化地域、日影規制(3h−2h/1.5m)、下水道処理区域内

    === あれこれ不動産サイトを回る必要なし! 当店はエリア内の流通物件の大半を最新掲載。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 === ◆大型の日用品も収納可能なシューズインクローク ◆駐車スペース3台可能(車種による) ◆ストックにも安心なパントリー設置 ◆LDKは空間広がる折上天井採用 ◆全居室収納スペース有 === 《気軽にお寄り下さい♪》 店内にキッズスペースも完備♪ お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。 ===

    建築確認番号第HPA-26-05709-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152097-0000988
    自社管理番号4726458

    情報公開日:2026/05/29

    最新情報提供日:2026/06/01

    情報有効期限:2026/06/08

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /8
      地図
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /8
      駐車場
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      その他
      その他

    ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
    交通
    • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    山崎洋樹

    保有資格:宅地建物取引士

    お客様の理想のお家を精一杯ご提案させていただきます。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社

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    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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