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新築一戸建てLiveleGardenS中川区下之一色町字中ノ切 2号棟4LDK / 3,080万円

  • 外観

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本日 公開

3,080万円

支払い目安:8.4万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積:106㎡土地面積:155.38㎡(公簿)

築年数

2026年9月(新築)

交通

近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩32分

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 3.6km

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権
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問合せ先:ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【WICなど全居室収納付きで片付く4LDK】病院や保育園まで徒歩約2分と子育て世帯も嬉しい

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
106㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

4枚
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立正色小学校 【校訓】強く 正しく 朗らかに【教育目標】自主性に満ち、心身ともにたくましく創造性と思考力とを身に付けた人間性豊かな児童の育成 680m
  • 名古屋市立一色中学校 【学校教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間豊な生徒の育成。 1100m
  • 正雲寺幼稚園【教育方針】一人ひとりの個性を大切に、元気で思いやりのあるやさしい子を育てます。一人ひとり健やかにのびのびと過ごせるようアットホームな保育を行っています。 360m
  • わたつみ保育園食育と環境教育を中心とした保育を心掛けて毎日楽しく過ごしていける、アットホームな保育園です。優しく子どもたちを見守り育てよう。 160m
  • バロー東起店 店舗内には北欧倶楽部(パン屋)が入っており、焼き立てパンの提供もしています。商品券の販売や、宅急便のサービスも充実しています【営業時間】 9時30分~21時 土日は、9時から開店致し…
  • Vドラッグ下之一色店 【営業時間】9:00~22:00【取扱いサービス】処方箋、日用品、お酒 670m
  • 岡本医院分院 内科、循環器内科 休診日:水・土曜日午後、日曜日、祝日 140m
  • 正色公園伏屋駅より徒歩約24分。ブランコ・滑り台などの遊具があります。 380m
  • セブンイレブン名古屋一色新町店【営業時間】24時間営業スローガンは「近くて便利」地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可ATMありネット通販あり)nan…
  • 名古屋下之一色郵便局 【郵便窓口】平日9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】平日9:00~16:00 【ATM】平日9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 260m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立正色小学校(680m)
  • 名古屋市立一色中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(990m)
  • スーパー(1,350m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 公園(380m)
  • 正雲寺幼稚園(360m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区下之一色町字中ノ切

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伏屋

  • いいね度:5点中5点の評価

    名古屋駅まで車で30分。自宅前の道路は幹線道路から1本入った生活道路だが、歩道が両側にあり、車もゆったりすれ違える。うらは戸田川緑地。大型スーパーまで徒歩5分。理想的な生活環境である。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    徒歩圏内でスーパーや本屋・衣料品の店舗があり買い物に関しては不便を感じず徒歩5分で電車の駅があるので交通の便でも不便を感じていない。 (30代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    子供が遊べる公園が多く小、中学校も近く子育て世大にはいいところだから (20代男性)

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中島

  • いいね度:5点中4点の評価

    食品スーパー、病院などが近接して存在しているので、生活するには不自由しない。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    家の前の道が狭く車もよく通るのでやや危ないのが難点ですが、そこまで治安も悪くない、スーパーも近い、田んぼや各家に四季折々の植物があるので犬や子供との散歩にとてもいいなど、居心地はいいから。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    買い物する場所、学校などが近くで日常的な生活で不便を感じることはない。自分の趣味に関する店舗などが近くに無いのが少々不満。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安:8.4万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK
建物面積106㎡
土地面積155.38㎡(公簿)
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年9月(新築)

所在地

愛知県名古屋市中川区下之一色町字中ノ切

交通
  • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩32分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 3.6km
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 公道 間口7.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 上旬
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水処理区域、緑化地域、15m高度地区、居住誘導区域内(要安全配慮区域)、都市機能誘導区域外、第3種臨海部防災区域

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆正色小学校/一色小学校 ◆ゆとりの南向きバルコニー ◆24時間換気システム採用 ◆家族と顔を合わす機会が増えるリビングスルー階段 ◆1階に多用途に使える居室有 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

建築確認番号第KS126-0420-54519号
LIFULL HOME'S 物件番号0152097-0000971
自社管理番号4699801

情報公開日:2026/05/08

最新情報提供日:2026/05/08

情報有効期限:2026/05/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
交通
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
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