メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て4時間前 更新北吉津町4丁目　新築戸建3LDK / 3,497万円

  • 外観を拡大表示1/20

    北吉津町4丁目に敷地45坪！29.05坪の新築分譲住宅が登場！- 福山駅まで徒歩20～25分ほどの距離にあり、中心部へのアクセスが良い立地

    3,497万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩21分

    問合せ先：ハウスドゥ　福山松永　株式会社タカハシ

    会社情報

    ポイント

    福山・尾道・三原の不動産売却・購入のご相談は(株)タカシンへ！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    96.05㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    北吉津町4丁目に敷地45坪！29.05坪の新築分譲住宅が登場！動線がすっきりしていて、生活しやすい設計！特に1Fは「玄関 → 洗面 → LDK」の流れが自然で、帰宅後の手洗い動線も確保されています!
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 桜丘小学校(491m)
    • 中央中学校(1,144m)

    周辺地図

    広島県福山市北吉津町4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      街がコンパクトな分、移動し易い、手近で揃う。子供の頃と比べて学校等は少子化で減ったが、地域を網羅している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣近所のことを考えなくても良い。丁度良いくらいの人間関係が許される。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便に不便さを感じることはあるものの全般的には住みやすい街だと感じているので (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,497万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積96.05㎡
    土地面積150.97㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    広島県福山市北吉津町4丁目

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 徒歩21分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4.9m 公道 間口7.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します！ どうやって物件を選んだらいいの？住宅ローンってどこがいいの？無理なく返済できる金額ってどれくらい？お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。 資金計画から購入までお手伝いします！ その他近隣にはドラッグストアや飲食店なども豊富で利便性のある立地です！ ご質問などございましたらお気軽にご相談ください＼(^o^)／

    LIFULL HOME'S 物件番号0152093-0000234
    自社管理番号4818019

    情報公開日：2026/08/03（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    GSハイム亀戸
    GSハイム亀戸
    中古マンション

    価格がより安い

    3,098万円

    1LDK/35.42㎡

    住所
    東京都江東区亀戸4丁目
    交通
    JR総武線 亀戸駅 徒歩10分
    築年数
    築45年
    JR福塩線「福山」駅 徒歩28分～33分
    JR福塩線「福山」駅 徒歩28分～33分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,960万円

    3LDK/105.98㎡

    住所
    広島県福山市草戸町4丁目1184番13（地番）
    交通
    JR福塩線「福山」駅 徒歩28分～33分
    築年数
    築2年
    JR福塩線 福山駅 徒歩28分
    JR福塩線 福山駅 徒歩28分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,790万円

    3LDK/102.02㎡

    住所
    広島県福山市沖野上町5丁目595-1　(1)号地
    交通
    JR福塩線 福山駅 徒歩28分
    築年数
    築1年
    広島県福山市春日町六丁目346番
    広島県福山市春日町六丁目346番
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,680万円

    3LDKss～4LDKS/105㎡

    住所
    広島県福山市春日町六丁目346番
    築年数
    築1年
    JR山陽本線 東福山駅 徒歩9分
    JR山陽本線 東福山駅 徒歩9分
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,099万円

    3SLDK/97.7㎡

    住所
    広島県福山市引野町4丁目17
    交通
    JR山陽本線 東福山駅 徒歩9分
    築年数
    築2年
    JR山陽本線 松永駅 徒歩9分
    JR山陽本線 松永駅 徒歩9分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,480万円

    3LDK/97.2㎡

    住所
    広島県福山市宮前町2丁目7
    交通
    JR山陽本線 松永駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    JR山陽本線 福山駅 バス39分 東陽台中下車 徒歩5分
    JR山陽本線 福山駅 バス39分 東陽台中下車 徒歩5分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,397万円

    3SLDK/96.88㎡

    住所
    広島県福山市幕山台8丁目16-28
    交通
    JR山陽本線 福山駅 バス39分 東陽台中下車 徒歩5分
    築年数
    築1年
    JR山陽本線 東福山駅 徒歩9分
    JR山陽本線 東福山駅 徒歩9分
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,895万円

    3SLDK/96.05㎡

    住所
    広島県福山市引野町4丁目17
    交通
    JR山陽本線 東福山駅 徒歩9分
    築年数
    築2年
    JR山陽本線 福山駅 徒歩15分
    JR山陽本線 福山駅 徒歩15分
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,880万円

    3LDK/95.58㎡

    住所
    広島県福山市長者町2
    交通
    JR福塩線 備後本庄駅 徒歩11分
    築年数
    築2年
    JR山陽本線 福山駅 バス39分 東陽台中下車 徒歩5分
    JR山陽本線 福山駅 バス39分 東陽台中下車 徒歩5分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,693万円

    3SLDK/96.88㎡

    住所
    広島県福山市幕山台8丁目16-27
    交通
    JR山陽本線 福山駅 バス39分 東陽台中下車 徒歩5分
    築年数
    築1年
    JR山陽本線 福山駅 バス43分 大迫下車 徒歩3分
    JR山陽本線 福山駅 バス43分 大迫下車 徒歩3分
    新築戸建て

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/98.01㎡

    住所
    広島県福山市千田町大字千田2438
    交通
    JR山陽本線 福山駅 バス43分 大迫下車 徒歩3分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　福山松永　株式会社タカハシ

    広島県福山市今津町５丁目1-1
    交通
    • JR山陽本線 松永駅 徒歩7分
    営業時間10:30 〜 17:30
    定休日水曜日・年末年始・GW・お盆期間
    免許番号広島県知事(10)第006125号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,497万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　福山松永　株式会社タカハシ

    営業時間
    10:30 〜 17:30
    定休日
    水曜日・年末年始・GW・お盆期間

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番