三木市志染町中自由が丘1丁目新築戸建1号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新三木市志染町中自由が丘1丁目新築戸建1号棟4LDK / 2,980万円
1/92026年9月13日撮影
1日前 公開
2,980万円
4LDK/95.58㎡
神鉄粟生線 志染駅 徒歩9分
- 神鉄粟生線 広野ゴルフ場前駅 徒歩19分
問合せ先：さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
ポイント
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 4畳(1階)）
- 建物面積
- 95.58㎡
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 三木市立自由が丘小学校(900m)
- 三木市立自由が丘中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 公園(650m)
- ドラッグストアライフォート志染店(700m)
周辺地図
兵庫県三木市志染町中自由が丘1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
志染
いいね度：
複数のスーパーがあり日常の買い物に便利で 空気もきれい。ただ 若い人がいなくて活気が無い。 (60代男性)
いいね度：
静かで、空気も、きれいだけど、くるまがないと、不便なので、満足とは、言えないかな (50代女性)
いいね度：
交通の便が悪く、人口も減少傾向であるものの全体的に欲しい施設はそろっているし環境も悪くないので (30代男性)
広野ゴルフ場前
いいね度：
自然も多い、スポーツ出来る場所が多い、治安が良い、近くにスーパーがある等良い点が多い。電車やバスの本数がもっと多く終電が遅くまであれば満足になったと思う。 (40代男性)
いいね度：
田舎の中の都会という感じで、中心地に出る交通の便は少し不便ですが、ゴミゴミしていなく、生活娯楽に必要な物はある程度揃っています。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が悪く、人口も減少傾向であるものの全体的に欲しい施設はそろっているし環境も悪くないので (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 4畳(1階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 146.37㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県三木市志染町中自由が丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域/建築基準法第22条区域 ＼2026年11月完成予定の新築戸建／ ◎神鉄粟生線「志染」駅まで徒歩9分 ◎広々としたリビング約16.0帖・4LDK ◎駐車スペース2台分（車種による） ◎みらいエコ住宅 ◎充実の設備 ペアガラス/システムキッチン/浴室暖房乾燥機付 温水洗浄便座/人感センサー付玄関灯/防犯カメラ/TVモニター付インターホン 現地案内をご希望の方は是非お気軽に0120930667（担当 川崎）迄ご連絡ください。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC113402号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152082-0001313 |
| 自社管理番号 | 11453 |
情報公開日：2026/09/20（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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会社情報
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・三火曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(03)第011628号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
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- 間取り
外観
1/3
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- 2026年9月13日撮影
2/3
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- 2026年9月13日撮影
3/3
- 外観
- 2026年9月13日撮影
設備
1/1
- 駐車場
- 2026年9月13日撮影
その他
1/4
- その他
- 2026年9月13日撮影
2/4
- その他
- 2026年9月13日撮影
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- 2026年9月13日撮影
4/4
- その他
- 2026年9月13日撮影