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新築一戸建て2026/09/21 更新明石市大久保町谷八木新築戸建5号棟4LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.96㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩10分

    • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩24分
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩26分

    問合せ先：さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

    会社情報

    ポイント

    □□ 神戸市西区・明石市といえばさくら不動産販売 □□ その他の物件のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-930-667（担当：こんどう）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 6.5帖 洋室 7.5帖）

    建物面積
    93.96㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 谷八木小学校(570m)
    • 明石市立大久保中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(503m)
    • スーパー(1,114m)

    その他施設

    • 公園(441m)
    • 明石藤江郵便局(688m)

    周辺地図

    兵庫県明石市大久保町谷八木

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤江

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に満足していますが、道路のインフラが整っておらず、すぐ渋滞になります。細い道もまだ多く対向車が来た際には避けるのが難しい場合もあります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪神大震災後は、住宅地としては良いと思っていたが、元々のホームタウンが落ち着いてきたので、いつかは戻りたい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      我が家からJRの最寄り駅までが徒歩20分ぐらいかかるのが少し不便です。比較的に学校も近く、駅まで出れば大型商業施設もあり便利だし、救急病院も徒歩圏内で暮らしやすい環境なので、ありがたいと感じています (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中八木

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が歩くと遠いのが大変だけどまだ歩いて行ける範囲だし、イオンも近くにあって買い物もしやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近くてまた日用品も近くで揃えられ、学校も近くにあるため (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で行けるスーパーがないのが少し不便。２人目からの保育料や医療費が無料なのは本当に助かっている。子育て面では満足している。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 6.5帖 洋室 7.5帖）
    建物面積93.96㎡（壁心）
    土地面積127.82㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    兵庫県明石市大久保町谷八木

    交通
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩10分
    • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩24分
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩26分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    建築基準法第22条区域/宅地造成等工事規制区域

    ◎山陽電鉄藤江駅まで徒歩10分 ◎2026年4月完成 ◎駐車スペース2台分（車種による） ◎オール電化 ※土地面積の他、協定通路部分約49.72 有り その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 お気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1

    建築確認番号第R07SHC122518号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152082-0000968
    自社管理番号10562

    情報公開日：2026/05/08（145日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

    兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、第一・三火曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第011628号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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