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新築一戸建て2026/05/31 更新西区伊川谷町潤和新築号棟4LDK / 2,798万円

  • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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2,798万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.03㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽中央下車 徒歩5分

  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩23分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩29分
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問合せ先：さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

会社情報

ポイント

〜お気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください〜 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖）

建物面積
93.03㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
ライフプランニングからローンまで一貫して説明をさせていただきます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】神戸市立有瀬小学校まで1666ｍ
  • 【中学校】伊川谷中学校まで2951ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立有瀬小学校(1,666m)
  • 伊川谷中学校(2,951m)

買い物

  • コンビニ(636m)
  • スーパー(531m)
  • ドラッグストア(574m)

その他施設

  • 幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園(549m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が住んでる場所は車の往来もあまりないので、日中でも比較的静かな方です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    平地でだいたいの所は自転車でも行動できるし、駅がちかい。海が近くて散歩にもいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    前問にもあった様に自宅近くに自然が多くあったり買い物も出来る場所が多くあり住み易い場所なため (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,798万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖）
建物面積93.03㎡（壁心）
土地面積101.94㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

交通
  • JR山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽中央下車 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩23分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 5.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1

建築確認番号第KS125-0420-52978号
LIFULL HOME'S 物件番号0152082-0000583
自社管理番号8940

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/14

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住所
兵庫県神戸市西区上新地1丁目
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
交通
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号兵庫県知事(03)第011628号
優良店認定

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支払いの内訳

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算出の内訳

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%
年
万円
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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