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新築一戸建てさいたま市南区辻6丁目新築戸建　全1棟4LDK / 5,799万円

  • たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい♪是非現地へお越し下さいませ。

1日前 公開

5,799万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.68㎡(内法)

築年数
新築
交通

JR埼京線 北戸田駅 徒歩10分

  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩22分
  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩33分

問合せ先：株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

会社情報

ポイント

◆ニッケンセレクト◆即時内見予約可◆2025年12月完成！子育て環境良好◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

建物面積
114.68㎡(内法)
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン さいたま辻5丁目店（419m）
  • ドラッグセイムス 浦和辻店（507m）
  • 島忠HOME’S（ホームズ） 浦和南店（942m）
  • JAPAN MEAT（ジャパン ミート） 白幡食肉卸売センター MEATMeet（ミートミート）（660m）
  • さいたま市立南浦和中学校（313m）
  • さいたま市立辻小学校（334m）
  • 認定こども園浦和つくし幼稚園（511m）
  • 戸田美女木東郵便局（720m）

周辺情報

学校

  • さいたま市立辻小学校(334m)
  • さいたま市立南浦和中学校(313m)

買い物

  • コンビニ(419m)
  • スーパー(660m)
  • ドラッグストア(507m)

その他施設

  • 島忠HOME’S（ホームズ） 浦和南店(942m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区辻6丁目8-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    ペット飼育（猫）可の物件を探していました。職場が都心なので都心から探していましたが、家賃の兼ね合いでどんどん離れていきました。遠すぎず通える範囲で家賃が安く見つかったのが今住んでいる物件でした。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、複数路線が入っているので便利。駅自体もエレベーター設置などが進み、障害者への配慮が進んだ。進学塾が多く、お迎えの車のマナーと駅を使う子供達のマナーが悪いのが難点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。学校や幼稚園が多くある。自然が比較的豊か。買い物する先が多くある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

武蔵浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なモノは何でもそろうし、交通の便も非常によいが、欲を言えばオシャレな洋服が買える場所がほしい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    様々なジャンルの飲食店がたくさんあり、その日の気分に合わせて選べる。駅周辺に行けば欲しいもの全てが揃う充実度 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、東京まで３０分ほどで行ける、子育て支援が充実しており15歳まで医療費がかからない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,799万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
建物面積114.68㎡（内法）
土地面積66.29㎡（実測）
築年月

2025年12月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市南区辻6丁目8-10

交通
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩10分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩22分
  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩33分
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制　4hh−2．5h　4m、他

〜ニッケンコーポレーションがご紹介する、安心の新築戸建〜【物件特徴】・住み心地の良い閑静な住宅街。全室2面採光・便利な全居室収納スペース付・日当たりのいい2階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます【周辺環境】・忙しいママの負担を軽減するスーパーやドラックストアも徒歩10分圏内にあり便利・小学校・中学校・幼稚園・保育園が近くにあり、子育て環境良好エリア【充実設備】・忙しいママの負担を軽減する食洗器付きシステムキッチン・浴室1坪タイプ、浴室乾燥機付き・1.2階にゆったり広々落ち着くトイレ（ウォシュレット機能付）・24時間換気システム

建築確認番号第25UDIW建04565号（令和7年7月31日）
LIFULL HOME'S 物件番号0152079-0000408
自社管理番号2121818453210000000772

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
交通
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
免許番号埼玉県知事(12)第008812号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,799万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）

主要項目が同一の物件について

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