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新築一戸建て12時間前 更新明石市大久保町谷八木新築戸建2SLDK / 3,650万円

  • 外観を拡大表示1/31

    耐震等級3を取得　ビルトインガレージで雨の日も安心　土地面積74.70m2（実測）　建物面積109.35m2

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    本日 公開

    3,650万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/109.35㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩23分

    • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩11分
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩25分
    電話する
    無料

    問合せ先：ひょうご不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    2026年（令和8年）8月築◆大久保町谷八木・新築戸建◆耐震等級3◆2沿線利用可能（JR大久保駅まで徒歩23分、山電・中八木駅まで徒歩11分）◆LDK19.5帖のゆとりある空間で家族団欒のひとときを

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 収納 6帖(3階) 収納 6帖(1階) 洋室 4.5帖(3階)）

    建物面積
    109.35㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    2階には家族が集うゆとりの空間、19.5帖LDK　1階及び3階にプライバシーに配慮した、クローゼット付きの洋室及び納戸
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 明石市立谷八木小学校 800m
    • 明石市立大久保中学校 960m
    • あかしザウルスこどもクリニック 470m
    • マルアイ中八木店 920m
    • セブンイレブン明石藤江店 800m

    周辺情報

    学校

    • 明石市立谷八木小学校(800m)
    • 明石市立大久保中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(920m)

    その他施設

    • 総合病院(830m)
    • 公園(500m)

    周辺地図

    兵庫県明石市大久保町谷八木

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大久保

    • いいね度：5点中5点の評価

      海が近く、公園がいくつかあり、小学校や中学校も近いので、子育てしやすく、徒歩圏内にスーパーがあり、車で10分以内に大型商業施設や飲食店なども多数あるので、とても住みやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近く、自然豊かで、祭りなど地域の親交を深める行事も多い上、イオンなどショッピングモールに車で１０分かからないから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設、映画館、各種病院が揃っており、JRも徒歩5分。ただし、通勤電車は満員、土日祝日は近隣道路が渋滞するので (40代女性)

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    中八木

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が便利。新幹線も使えるので出かけやすい。新快速が止まる。普通電車の始発が多いので通勤時間帯でも座れる。小さいが、安いスーパーが多い。坂が少ないので、自転車が乗りやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最近の自然災害が頻発する中でも割と落ち着いており、大きな災害に至らない。地形的な面や昔からの像世知ではない事が影響しているかと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      明石市は子育て世代の人口が増えてまして、子供を育てやすい環境だから満足しています (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,650万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 収納 6帖(3階) 収納 6帖(1階) 洋室 4.5帖(3階)）
    建物面積109.35㎡
    土地面積74.7㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    兵庫県明石市大久保町谷八木

    交通
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩23分
    • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩11分
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩25分
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 5.1m 公道 間口7.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：有限会社アース住建

    ◆◇明石市大久保町谷八木　新築戸建◇◆ ■2026年（令和8年）8月建築　木造3階建 ■土地面積74.70m2（実測）　建物面積109.35m2 ■東側公道5.1mに7.94m接道 ■「耐震等級3」取得　建築基準法の1.5倍の強度をもつ最上等級の耐震性能 ■「フラット35S」適用の高耐震性を実現 安心で快適な住宅・・・ ■JR大久保駅まで徒歩23分、山陽電車「中八木」駅まで徒歩11分 　2沿線利用可能 ■雨の日も安心なビルトインガレージ ■不在時に便利な宅配ボックス完備 ■オール電化住宅　・お掃除がラクなIHクッキングヒーター、災害時にも心強いエコキュート ■豊富な収納スペース　・各居室にクローゼット設置　・玄関にはシューズボックスの他に 　ベビーカーなど大型生活用品も収納可能なシューズクローク 　2階リビングの角のクローゼットと3階廊下の収納スペースも家電製品の保管などに便利 ■毎日の調理を快適にこなせるシステムキッチン　・食器洗浄乾燥機　・浄水器 　・大型カップボード付きでキッチンスペースの通路も広くご使用いただけます ■全室照明器具付き ■耐久性に優れた「ストレッチ壁紙」を採用

    建築確認番号第J24-01559号(令和7年4月7日)
    LIFULL HOME'S 物件番号0152067-0000072

    情報公開日：2026/10/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/28（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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    築1年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ひょうご不動産販売株式会社

    兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
    定休日毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
    免許番号兵庫県知事(01)第401738号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,650万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ひょうご不動産販売株式会社

    営業時間
    10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
    定休日
    毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します

    期間
    2026年10月27日（火）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10時から19時

    事前に担当澤田までご予約をお願いします

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