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新築一戸建て明石市魚住町金ヶ崎新築戸建 A棟3SLDK / 3,280万円

  • 2026年3月9日撮影◆A棟新築建物完成しました（ご内覧予約受付中）◆ZEH水準・耐震等級3・省令準耐火仕様

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/97.7㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車2台可能(車種による)
交通

JR東海道・山陽本線 魚住駅 バス15分 金ケ崎文化センター下車 徒歩2分

  • JR山陽本線 西明石駅 バス18分 金ケ崎下車 徒歩4分
  • JR魚住駅から徒歩25分　山陽電鉄本線「江井ヶ島駅」徒歩26分
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問合せ先：ひょうご不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

◇◆新築建物完成済み◆◇内覧可能（必ず事前ご予約ください）当社専属窓口物件　A棟3280万円　◆角地　◆駐車場並列2台分　◆ZEH水準・耐震等級3・省令準耐火仕様

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）

建物面積
97.7㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車2台可能(車種による)
備考
A棟間取り　A棟◆敷地面積108.04m2(実測)　建物面積97.70m2　17帖LDKでゆとりある空間
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • 電気コンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 金ケ崎公園　680m　広大な自然と球技場・遊具施設が充実した公園
  • Tacoバス「金ヶ崎文化センター」バス停　徒歩2分　JR魚住駅北口まで乗車時間15分
  • 金ケ崎ケヤキ公園　580m
  • 金ケ崎北保育園　590m
  • 神姫バス「金ケ崎」バス停　徒歩4分　ＪＲ西明石駅まで乗車時間18分
  • 明石市立魚住小学校　1600m
  • 明石市立魚住東中学校　1800m
  • 中山クリニック　350m
  • 明石市立魚住幼稚園　1540m

周辺情報

学校

  • 明石市立魚住小学校(1,600m)
  • 明石市立魚住東中学校(1,800m)

その他施設

  • 公園(580m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県明石市魚住町金ケ崎1383

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

魚住

  • いいね度：5点中4点の評価

    明石市内へも10分圏内で行けるし姫路市や神戸市へも1時間圏内なので非常に便利な上少し移動したらイオンモールもあるので大変便利 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺でお店が充実しているので良い。ペットを飼っている家庭が多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足にかける部分は少し駅が遠い。もっと子どもを連れて行ける飲食店を作って欲しい。 (20代女性)

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西明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    他の街に引っ越しをしたいと思わない。電車の利便性がかなり高い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町で住み慣れている。都市部に近く適度に田舎。海からの景色がきれいで気に入っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく、買い物も便利で、子育て支援も充実しており近年人口も増加しているので。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
建物面積97.7㎡
土地面積108.04㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車2台可能(車種による)
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県明石市魚住町金ケ崎1383

交通
  • JR東海道・山陽本線 魚住駅 バス15分 金ケ崎文化センター下車 徒歩2分
  • JR山陽本線 西明石駅 バス18分 金ケ崎下車 徒歩4分
  • JR魚住駅から徒歩25分　山陽電鉄本線「江井ヶ島駅」徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 3.9m 公道 間口8.6m ) ( 北東 3.7m 公道 間口11.5m )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 建物完成済み　外構工事取り掛かり中です
取引態様一般媒介
備考

施工会社：株式会社LocoHome

◆A棟3280万円(新規分譲地) ◆新築建物完成済み◆内覧可能 （必ず事前ご予約ください） 　当社専属窓口物件 　お気軽に担当澤田までお問合せ下さい ◆オール電化住宅 ◆キッチン背面カップボード付　食器洗浄乾燥機付 ◆浴室1坪タイプ　浴室暖房乾燥機付 ◆駐車場並列2台分(車種による) ◆耐震等級3 　住宅の耐震性能を示す等級の中で最も高いランクです ◆耐震＆制震のKダンパー 　効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパー ◆ZEH水準 　エネルギー消費性能で☆3つ(太陽光発電は考慮しない) 　かつ断熱性能で５を達成 ◆住宅販売瑕疵担保責任保険付保 　住宅あんしん保証　10年間・2000万円 ◆地盤保証20年間 ◆剛床工法 　24mm合板を使った剛床工法で、地震の横揺れにも強い構造に ◆建材や内装に「Fフォースター」性能区分の素材を使用 ◆吹付発泡による硬質ウレタンフォーム断熱を標準採用 ◆省令準耐火住宅(類焼・延焼防止) 火災保険料も安くなります ◆フラット35S適合証明書発行予定 ◆建築確認番号 　A棟　第HK25-20426号

建築確認番号第HK-2520426号
LIFULL HOME'S 物件番号0152067-0000042

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ひょうご不動産販売株式会社

兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
定休日毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
免許番号兵庫県知事(01)第401738号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ひょうご不動産販売株式会社

営業時間
10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
定休日
毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します

期間
2026年03月20日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
10時〜19時　事前予約制

◇◆新築建物完成済み◆◇内覧可能（必ず事前ご予約ください）当社専属窓口物件

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掲載110番