所沢市松郷第2 全2棟 新築戸建 リバーシブルガーデン 1号棟
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新築一戸建て
2026/10/26 更新所沢市松郷第2 全2棟 新築戸建 リバーシブルガーデン 1号棟3LDK / 4,280万円
1/3110/22 撮影
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 95.58㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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- コンロ三口
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- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
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- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
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室内
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- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 公営水道
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- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺情報
学校
- 所沢市立牛沼小学校(730m)
- 所沢市立安松中学校(950m)
買い物
- コンビニ(671m)
- スーパー(531m)
- 商店街(2,179m)
- ドラッグストア(1,381m)
その他施設
- 総合病院(567m)
- 公園(219m)
- けやき幼稚園(1,744m)
周辺地図
埼玉県所沢市大字松郷
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
東所沢
いいね度：
交通も不便で、買い物も不便だが、長く住んでいると、親しみがわく。 (50代男性)
いいね度：
交通機関の便も悪くないし、最寄り駅の近くには商店街もあって生活に困らないから。また川が近くにあって季節を感じられるから。 (20代女性)
いいね度：
生活に必要なものは近場でそろう。道が広いので、運転に慣れていなくても車に乗りやすい。高速道路が近いので、気軽に遠出できる。公園が多く、子供と遊べる。 (30代女性)
新秋津
いいね度：
車で１時間の範囲でなんでも用が足せる。都心にわざわざ行く必要がない。 (30代女性)
いいね度：
ずっと住んでいて、特に問題はないと思うので、満足しているとは思うが、他の場所を知らないので、比べようがないから、どちらかといえばにした。 (50代女性)
いいね度：
災害も少なく大きな事件もない。交通も便利で食料品の買い物をする所もいくつかの選択ができる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁心） |
| 土地面積 | 104.58㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字松郷 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 4.2m 私道 位置指定 ) ( 南西 5.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 214㎡私道負担割合 1/20 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 頭金0円でマイホーム購入を実現しております。当社スタッフは物件の価格を比較するだけでなく、構造躯体や仕様なども分かりやすく説明させていただきます。その他の知識も多く持ち合わせておりますので、ご不明点やご不安事は即解決させていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14428号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0002655 |
| 自社管理番号 | 132707 |
情報公開日：2026/10/18（12日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/01
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
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支払い目安
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-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
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- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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間取り
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内観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 洋室
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外観
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- 外観
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- バルコニー
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設備
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- キッチン
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- 収納
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- 収納
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- 収納
- 10/22 撮影
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- 設備
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その他
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- 区画図
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