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新築一戸建て2026/09/19 更新川越市藤木町　新築戸建　ハートフルタウン3LDK / 2,690万円

  • 間取りを拡大表示1/24

    間取り

    電話する無料

    5日前 公開

    2,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.76㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR川越線 南古谷駅 徒歩14分

    • 東武東上線 新河岸駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：株式会社ソライエ

    会社情報

    ポイント

    ◆◆耐震等級3級◆◆ 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。 例えば、震度6強〜7レベルの地震に対して、倒壊・崩壊しないような強度になります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    75.76㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園星和幼稚園まで2064ｍ
    • 【幼稚園】新河岸幼稚園まで1400ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園泉の森川越まで2167ｍ
    • 【保育園】南古谷第二保育園まで852ｍ
    • 【保育園】南古谷保育園まで827ｍ
    • 【保育園】並木あすなろ保育園まで1200ｍ
    • 【小学校】川越市立牛子小学校まで680ｍ
    • 【小学校】川越市立南古谷小学校まで1920ｍ
    • 【映画館】UNITED　CINEMASウニクス南古谷(ユナイテッド・シネマウニクス南古谷)まで1234ｍ
    • 【公園】並木西町公園まで612ｍ
    • 【公園】藤木町第三公園まで175ｍ
    • 【スーパー】エコス　木野目店まで981ｍ
    • 【ショッピングセンター】UNICUS(ウニクス)南古谷まで1625ｍ
    • 【スーパー】ベルク　南古谷店まで960ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ　川越木野目北店まで365ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　川越牛子店まで517ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストア　セキ　南古谷店まで1020ｍ
    • 【その他】ほっともっと　川越南古谷店まで933ｍ
    • 【その他】セリア　ウニクス南古谷店まで1623ｍ
    • 【総合病院】河野医院まで1247ｍ

    周辺情報

    学校

    • 川越市立牛子小学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(365m)
    • スーパー(981m)
    • 商店街(1,625m)
    • ドラッグストア(1,020m)

    その他施設

    • 総合病院(1,247m)
    • 公園(612m)
    • 幼保連携型認定こども園星和幼稚園(2,064m)

    周辺地図

    埼玉県川越市藤木町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南古谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便な点が多いが、徒歩だと遠いが車ならすぐ行けるくらいの範囲にショッピングセンターが複数あるのが気に入っている。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎すぎず、ちょうどいい。買い物もできるし、散歩するにも川沿いの道など、ちょうどいいコースもある。歴史もあり、有名なお祭りや花火大会もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ふびんに感じる事が余り無いのでどちらかといえば満足していると感じる (40代男性)

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    新河岸

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな不満はなく、かといって満足と言えるレベルでないと思うから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな商業施設があり、日常使いできるスーパー、コンビニもあり買い物で困ることはあまりない。電車も乗り換えなく都内に出れる。ペットを飼っているが散歩しやすい公園も近くにある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で落ち着いて生活がしやすいと感じる。空き家が多く、最近空き家に野生動物が住み着き、駆除したという話を聞いた。川が近く、台風による大雨で道路が冠水しやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積75.76㎡（壁心）
    土地面積76.6㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市藤木町

    交通
    • JR川越線 南古谷駅 徒歩14分
    • 東武東上線 新河岸駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南東 8m 公道 ) ( 北東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    頭金0円でマイホーム購入を実現しております。 当社スタッフは物件の価格を比較するだけでなく、構造躯体や仕様なども分かりやすく説明させていただきます。その他の知識も多く持ち合わせておりますので、ご不明点やご不安事は即解決させていただきます。

    建築確認番号第HPA-26-11032-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152038-0002550
    自社管理番号131310

    情報公開日：2026/09/19（5日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ソライエ

    埼玉県狭山市中央１丁目46-6　狭山台桂ビル1F
    交通
    • 西武新宿線 狭山市駅 井戸窪下車 徒歩1分
    • 西武新宿線 新狭山駅 徒歩36分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号埼玉県知事(01)第025302号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ソライエ

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    10:00 〜 19:00
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