飯能市征矢町7期 全2棟 新築戸建 グラファーレ 2号棟
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新築一戸建て
2026/10/24 更新飯能市征矢町7期 全2棟 新築戸建 グラファーレ 2号棟4LDK / 3,580万円
1/3110/11撮影
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
- 建物面積
- 108.47㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
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周辺環境
周辺情報
学校
- 飯能市立美杉台小学校(1,166m)
- 飯能市立美杉台中学校(2,091m)
買い物
- コンビニ(781m)
- スーパー(1,178m)
- 商店街(1,449m)
- ドラッグストア(1,494m)
その他施設
- 総合病院(1,316m)
- 公園(251m)
- 加治幼稚園(1,320m)
周辺地図
埼玉県飯能市征矢町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
飯能
いいね度：
郊外なので人混みはなく静かな環境、道も方向性もわかりやすい。JR、私鉄が有り私鉄は始発駅、池袋、豊洲、新木場、渋谷、横浜中華街にも行ける。 (50代男性)
いいね度：
大型のショッピングモールがなくなってしまったので、一つくらいはできてほしい。 (40代女性)
いいね度：
人のプライバシーに踏み込んで来たり噂話とかをする人はド田舎ほど多くなく、煩わしい人間関係が少ない。一方で隣に住んでいる人も泥棒だと思わなければならないほどの都会でもない。そのため暮らし易い。 (30代男性)
東飯能
いいね度：
都心へのアクセスもまあまあ良く、始発なので座れます。山間部で自然もあり、一応一通りは揃うお店もあります。欲を出せば、もう少し充実するといいかなあと思う部分はありますが。 (30代女性)
いいね度：
そこそこ発展しているが、自然豊かでちょうど良い。駅も始発駅のため、朝の通勤もさほど苦にならない。スーパーもそこそこあるし、価格も安い。 (30代男性)
いいね度：
自然が豊かである。別にお店や施設など過剰にいらない。必要最低限でよい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.47㎡（壁心） |
| 土地面積 | 147.82㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県飯能市征矢町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！ 時間／朝早く〜夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！ ◆◆◆お客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◆ 『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』 このような時でもお任せください！ 夜中でも明るくご案内致します！ 『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』 そのような時でもお任せください！ 一緒に周辺環境もご案内致し |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03732-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0002536 |
| 自社管理番号 | 130927 |
情報公開日：2026/09/13（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/24（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 10/11撮影
2/12
- 寝室
- 10/11撮影
3/12
- 寝室
- 10/11撮影
4/12
- 子供部屋
- 10/11撮影
5/12
- 子供部屋
- 10/11撮影
6/12
- 洋室
- 10/11撮影
7/12
- 洋室
- 10/11撮影
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- 洋室
- 10/11撮影
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- 洋室
- 10/11撮影
10/12
- 玄関
- 10/11撮影
11/12
- 玄関
- 10/11撮影
12/12
- パノラマ
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外観
1/2
- 外観
- 10/11撮影
2/2
- バルコニー
- 10/11撮影
設備
1/11
- キッチン
- 10/11撮影
2/11
- キッチン
- 10/11撮影
3/11
- 浴室
- 10/11撮影
4/11
- トイレ
- 10/11撮影
5/11
- 洗面
- 10/11撮影
6/11
- 洗面
- 10/11撮影
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- 収納
- 10/11撮影
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- 収納
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- 収納
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- 収納
- 10/11撮影
その他
1/5
- その他
- 10/11撮影
2/5
- その他
- 区画図
3/5
- その他
- 10/11撮影
4/5
- その他
- 10/11撮影
5/5
- その他
- 10/11撮影