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新築一戸建て2026/06/25 更新所沢市林5期　全1棟　新築戸建　グラファーレ 1号棟3LDK / 3,199万円

  • 間取りを拡大表示1/21

    間取り

    3,199万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.04㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩22分

    • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩29分

    問合せ先：株式会社ソライエ

    会社情報

    ポイント

    資料請求のみでのお問い合わせも大歓迎です！ 当日のご案内可能です！ 近隣の物件まとめてご案内可能です！ ソライエなら貯金0円ＯＫ！ 家具代もローンＯＫ♪即日内覧はお電話から♪ 他物件もあわせて紹介頂けます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    84.04㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【幼稚園】こでまり幼稚園まで1439ｍ
    • 【保育園】あかね保育園まで1119ｍ
    • 【保育園】みどり保育園まで1486ｍ
    • 【保育園】入間市立藤沢保育所まで1308ｍ
    • 【小学校】所沢市立林小学校まで359ｍ
    • 【中学校】所沢市立三ケ島中学校まで1350ｍ
    • 【スーパー】ビッグ・エー所沢狭山ケ丘店まで1649ｍ
    • 【公園】和ヶ原公園まで814ｍ
    • 【公園】和ヶ原北公園まで645ｍ
    • 【公園】狭山ヶ丘第2緑地まで1232ｍ
    • 【スーパー】ヤオコー　入間下藤沢店(埼玉県)まで1238ｍ
    • 【ショッピングセンター】Green　Garden(グリーン　ガーデン)　武蔵藤沢まで2351ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　所沢和ケ原3丁目店まで396ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　バイパス所沢和ケ原店まで687ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　入間上藤沢南店まで734ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　所沢林店まで327ｍ
    • 【その他】セリア　ヤオコー入間下藤沢店まで1239ｍ
    • 【総合病院】わかさクリニックまで1483ｍ

    周辺情報

    学校

    • 所沢市立林小学校(359m)
    • 所沢市立三ケ島中学校(1,350m)

    買い物

    • コンビニ(396m)
    • スーパー(1,649m)
    • 商店街(2,351m)
    • ドラッグストア(327m)

    その他施設

    • 総合病院(1,483m)
    • 公園(814m)
    • こでまり幼稚園(1,439m)

    周辺地図

    埼玉県所沢市林3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    狭山ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンター、電機屋などお店が充実しているので買い物が便利なため (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車があれば大体のことは出来る。まあまま静かで治安も問題がない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      40年住み、都内に出るには不便だが駅まで歩いて10分、買い物や生活に不自由は無いのでほぼ満足、ご近所さんとのコミュニケーションもいいですね (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵藤沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が今ひとつだがスーパーなどは充実していて物価も安い。公園も多く子育てしやすいと「思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然があって隣家とも距離があり、騒音などとは無縁で近所とも仲良くしてるが、交通の便が悪いので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品、食料品の買い物は近くで全て揃う。ネット通販の送料が安い。駅近だが車も利用できる。近所に変な人がいない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積84.04㎡（壁心）
    土地面積105.21㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    埼玉県所沢市林3丁目

    交通
    • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩22分
    • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.2m 私道 位置指定 間口11.5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    151㎡私道負担割合 100/1200

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    　日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！ 　時間／朝早く〜夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！ 　◆◆◆お客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◆　 『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』　このような時でもお任せください！ 夜中でも明るくご案内致します！　 『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』　そのような時でもお任せください！ 一緒に周辺環境もご案内致し

    建築確認番号第HPA-26-06783-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152038-0002187
    自社管理番号127108

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    築年数
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    西武新宿線「新所沢」駅 バス13分「ニュータウン中央」バス停 徒歩7分
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    築年数
    築1年
    西武新宿線「新所沢」駅 バス11分「所沢新田」バス停 徒歩4分
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    築1年
    西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩4分
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    西武池袋線「所沢」駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
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    埼玉県所沢市大字久米
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    築年数
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ソライエ

    埼玉県狭山市中央１丁目46-6　狭山台桂ビル1F
    交通
    • 西武新宿線 狭山市駅 井戸窪下車 徒歩1分
    • 西武新宿線 新狭山駅 徒歩36分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号埼玉県知事(01)第025302号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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