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新築一戸建て川越市大字山田　新築戸建3LDK / 3,198万円

  • 外観

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3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.39㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武新宿線 本川越駅 3.8km

  • JR川越線 川越駅 4.5km
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問合せ先：株式会社ソライエ

会社情報

ポイント

◆◆耐震等級3級◆◆ 　建築基準法で定められた壁量の1．5倍に達する十分な性能を誇っています。　例えば、震度6強〜7レベルの地震に対して、倒壊・崩壊しないような強度になります。 近隣の物件まとめてご案

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
94.39㎡(壁心)
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【幼稚園】川越ひばり幼稚園まで1400ｍ
  • 【保育園】川越やまだ保育園まで570ｍ
  • 【保育園】川越南やまだ保育園まで868ｍ
  • 【保育園】すみれ保育園まで961ｍ
  • 【小学校】川越市立山田小学校まで250ｍ
  • 【中学校】川越市立山田中学校まで750ｍ
  • 【郵便局】川越宮元郵便局まで1255ｍ
  • 【ホームセンター】プロストック川越店まで961ｍ
  • 【公園】石橋公園まで1087ｍ
  • 【公園】平塚緑地運動公園まで1846ｍ
  • 【スーパー】ヤオコー　川越山田店まで1100ｍ
  • 【スーパー】マミーマート神明町店まで1700ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　川越寺山店まで756ｍ
  • 【焼肉】ロイヤルホスト宮元町店まで1021ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ)　ドイト川越店まで977ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　川越山田店まで913ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ　川越石原店まで1728ｍ
  • 【その他】ユニクロ　川越店まで724ｍ
  • 【総合病院】康正会病院まで1104ｍ
  • 【その他】ほっともっと　川越神明町店まで1794ｍ

周辺情報

学校

  • 川越市立山田小学校(250m)
  • 川越市立山田中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(756m)
  • スーパー(1,100m)
  • 商店街(961m)
  • ドラッグストア(913m)

その他施設

  • 総合病院(1,104m)
  • 公園(1,087m)
  • 川越ひばり幼稚園(1,400m)

周辺地図

埼玉県川越市大字山田

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本川越

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の面でも生活の面でも困ることがない。観光地もあり、人も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近いし便もいい、生活に必要なことも大体間に合う。家も居心地がいいし、まわりに大きな生活音もないことから暮らしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    観光地なため人が多いためか、夜でもバイクの音がうるさい時がある。コロナ禍だが人が多く、日中なかなか観光地を歩けない。 (30代女性)

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川越

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便や、買い物にも困らない。祭りなどもあり賑やかで楽しい。住みやすい街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道は狭いが渋滞はなく、高速へのアクセスも良く、電車も複数路線選べる。地域の絆は強く、子供にとっては縦割りの良い環境がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に不便はないが、安いものを買おうと思うと遠くまで出かけなければならない。観光客が多く、移動や食事などで地元民が不便な時もある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積94.39㎡（壁心）
土地面積83.53㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字山田

交通
  • 西武新宿線 本川越駅 3.8km
  • JR川越線 川越駅 4.5km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様仲介
備考

住宅ローン選びは大切です♪当社には住宅ローンに詳しいアドバイザーがおります。お客様の諸事情を伺った上でご提案いたします。 ・頭金0、貯金0は？ ・単身でも大丈夫？ ・産休・育休中は？ ・カードローンやマイカーローンあるけど？ ・お引越し費用や家具・家電購入費用、フェンスなど追加分の費用は？？？ なんでも聞いて下さい♪

建築確認番号第25UDI1W建09431号
LIFULL HOME'S 物件番号0152038-0001721
自社管理番号121725

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ソライエ

埼玉県狭山市中央１丁目46-6　狭山台桂ビル1F
交通
  • 西武新宿線 狭山市駅 井戸窪下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 新狭山駅 徒歩36分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号埼玉県知事(01)第025302号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ソライエ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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