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新築一戸建て川越市並木　全2棟　新築戸建 1号棟3LDK / 4,298万円

  • 外観

1日前 公開

4,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/114.77㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR川越線 南古谷駅 徒歩7分

  • 東武東上線 新河岸駅 3.2km

問合せ先：株式会社ソライエ

会社情報

ポイント

◆◆耐震等級3級◆◆ 　建築基準法で定められた壁量の1．5倍に達する十分な性能を誇っています。　例えば、震度6強〜7レベルの地震に対して、倒壊・崩壊しないような強度になります。 近隣の物件まとめてご案

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 11.3帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
114.77㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【幼稚園】認定こども園泉の森川越まで1784ｍ
  • 【幼稚園】新河岸幼稚園まで2855ｍ
  • 【保育園】並木あすなろ保育園まで147ｍ
  • 【保育園】星の子第2保育園まで340ｍ
  • 【保育園】南古谷保育園まで577ｍ
  • 【小学校】川越市立南古谷小学校まで1200ｍ
  • 【映画館】UNITED　CINEMASウニクス南古谷(ユナイテッド・シネマウニクス南古谷)まで223ｍ
  • 【中学校】川越市立東中学校まで1100ｍ
  • 【公園】並木北田緑地まで70ｍ
  • 【スーパー】ヤオコー　川越南古谷店まで540ｍ
  • 【スーパー】ベルク　南古谷店まで710ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　川越南古谷店まで589ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　川越南田島店まで1105ｍ
  • 【ホームセンター】セキチュー　川越南古谷店まで306ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　川越南古谷店まで540ｍ
  • 【その他】セリア　ウニクス南古谷店まで627ｍ
  • 【総合病院】帯津三敬病院まで851ｍ
  • 【総合病院】南古谷病院まで1385ｍ

周辺情報

学校

  • 川越市立南古谷小学校(1,200m)
  • 川越市立東中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(589m)
  • スーパー(540m)
  • 商店街(306m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 総合病院(851m)
  • 公園(70m)
  • 認定こども園泉の森川越(1,784m)

周辺地図

埼玉県川越市大字並木

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南古谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    浸水の心配がない。小さな病院が少なくない。コンビニエンスストア、スーパーマーケットがそろっている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いし、大型ショッピングモールもあり買い物するのも便利です。交通に関しても、まあまあ便利です。JRで一駅、5分位で大きな駅があるので便利です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さいときから、なれているし、都会にいなかな、感じが、しない。 (40代女性)

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新河岸

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで過ごしやすくはあるが、遅くまでやっているスーパーも、通える病院も、家の近くにコンビニもないし、駅にすら何もない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いくつかスーパーがあるので比較して安いものが買えるのと公園がたくさんある (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然の豊かさ。関越へのアクセスの良さ。歴史ある川越の蔵や文化財が豊富。都心へのアクセス時間も40分程度。軽井沢あたりなら日帰りコース。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 11.3帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積114.77㎡（壁心）
土地面積97.48㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字並木

交通
  • JR川越線 南古谷駅 徒歩7分
  • 東武東上線 新河岸駅 3.2km
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様仲介
備考

頭金0円でマイホーム購入を実現しております。さらに、月々のお支払いは家賃と同額が可能です。今の生活と変わらずに広いお家に引っ越しましょう。 当社スタッフは物件の価格を比較するだけでなく、構造躯体や仕様なども分かりやすく説明させていただきます。その他の知識も多く持ち合わせておりますので、ご不明点やご不安事は即解決させていただきます。

建築確認番号第25UDI1W建10890号
LIFULL HOME'S 物件番号0152038-0001701
自社管理番号121382

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ソライエ

埼玉県狭山市中央１丁目46-6　狭山台桂ビル1F
交通
  • 西武新宿線 狭山市駅 井戸窪下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 新狭山駅 徒歩36分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号埼玉県知事(01)第025302号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,298万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ソライエ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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