狭山市中央1丁目第1期 全1棟 新築戸建 リナージュ 1号棟
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新築一戸建て狭山市中央1丁目第1期 全1棟 新築戸建 リナージュ 1号棟3LDK / 3,390万円
間取り
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）
- 建物面積
- 96㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】さやま幼稚園まで796ｍ
- 【幼稚園】狭山ふじみだい認定こども園まで1129ｍ
- 【幼稚園】第二狭山台みどり幼稚園まで1668ｍ
- 【保育園】風の子保育園まで234ｍ
- 【保育園】祇園風の光保育園まで737ｍ
- 【小学校】狭山市立富士見小学校まで564ｍ
- 【中学校】狭山市立狭山台中学校まで1554ｍ
- 【公園】大塚新町公園まで279ｍ
- 【公園】鶴塚公園まで279ｍ
- 【公園】狭山台中央公園まで1436ｍ
- 【その他】狭山市市民会館まで1748ｍ
- 【その他】狭山市立中央児童館まで2270ｍ
- 【スーパー】マルエツ 入間川店まで478ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー狭山狭山台店まで1006ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー狭山店まで1107ｍ
- 【ショッピングセンター】ベスタ狭山まで1314ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 狭山祇園店まで276ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 入間川病院前店まで491ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 狭山富士見通り店まで529ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 狭山店まで563ｍ
周辺情報
学校
- 狭山市立富士見小学校(564m)
- 狭山市立狭山台中学校(1,554m)
買い物
- コンビニ(276m)
- スーパー(478m)
- 商店街(1,314m)
- ドラッグストア(563m)
その他施設
- 公園(279m)
- さやま幼稚園(796m)
周辺地図
埼玉県狭山市中央1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
狭山市
いいね度：
１人でのんびりしたいときも、家族で楽しみたいときも、それを満たしてくれる場所がある。 (50代男性)
いいね度：
最近はお洒落なカフェが増えてきて、都内に出かけなくても充分に楽しめるようになってきました。以前不審者に遭遇した際、近所の交番の方々がとても親身に話を聞いてくれアドバイスもくださり心強かったです。 (30代女性)
いいね度：
分譲地で子育て世帯が多いので、コミュニケーションが取りやすく、助け合って生活できる。情報交換がしやすい。自然の多い公園が近くにあり、子供を遊ばせたりスポーツをする環境が整っている。 (30代女性)
稲荷山公園
いいね度：
道路が広いから運転しやすい。大きな公園もあるので子供がのびのび遊べる。お店や病院、幼稚園や学校も多い。新しい住宅もいろんな場所にかなり増えてきている。静かで住みやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
これといって目立つ店や建物などは無いが、遅くまでやっているスーパーやコンビニが多く生活には困らない。駅が遠いが車移動が多いので気にならない。 (20代女性)
いいね度：
欲を言えば欲しいものはたくさんある。なくても困らないもの、あると便利なもの、とりあえず生活に困ってはない (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,390万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 96㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100.91㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県狭山市中央1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 4.2m 公道 間口7.7m ) ( 西 4m 公道 間口7.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 168% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！ 時間／朝早く〜夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！ ◆◆◆お客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◆ 『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』 このような時でもお任せください！ 夜中でも明るくご案内致します！ 『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』 そのような時でもお任せください！ 一緒に周辺環境もご案内致し |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08043号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0001696 |
| 自社管理番号 | 121301 |
情報公開日：2026/02/19
最新情報提供日：2026/02/19
情報有効期限：2026/03/05
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ソライエ
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】さやま幼稚園まで796ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】狭山ふじみだい認定こども園まで1129ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】第二狭山台みどり幼稚園まで1668ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】風の子保育園まで234ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】祇園風の光保育園まで737ｍ
6/20
- 周辺
- 【小学校】狭山市立富士見小学校まで564ｍ
7/20
- 周辺
- 【中学校】狭山市立狭山台中学校まで1554ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】大塚新町公園まで279ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】鶴塚公園まで279ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】狭山台中央公園まで1436ｍ
11/20
- 周辺
- 【その他】狭山市市民会館まで1748ｍ
12/20
- 周辺
- 【その他】狭山市立中央児童館まで2270ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ 入間川店まで478ｍ
14/20
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー狭山狭山台店まで1006ｍ
15/20
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー狭山店まで1107ｍ
16/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ベスタ狭山まで1314ｍ
17/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 狭山祇園店まで276ｍ
18/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 入間川病院前店まで491ｍ
19/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 狭山富士見通り店まで529ｍ
20/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 狭山店まで563ｍ