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新築一戸建て川越市下小坂　全5棟　新築戸建　リーブルガーデン 1号棟3SLDK / 3,250万円

  • 外観

1日前 公開

3,250万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/101.85㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東武東上線 川越駅 6.7km

  • 東武東上線 霞ヶ関駅 3.8km

問合せ先：株式会社ソライエ

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
101.85㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【幼稚園】川越ひばり幼稚園まで2256ｍ
  • 【幼稚園】鶴ケ島幼稚園まで2411ｍ
  • 【幼稚園】川越白ゆり幼稚園まで2833ｍ
  • 【保育園】名細保育園まで2706ｍ
  • 【保育園】名細第二保育園まで2618ｍ
  • 【保育園】川越やまだ保育園まで2724ｍ
  • 【小学校】川越市立名細小学校まで2006ｍ
  • 【中学校】川越市立名細中学校まで2359ｍ
  • 【プール】川越水上公園　プールまで6073ｍ
  • 【公園】平塚緑地運動公園まで1519ｍ
  • 【公園】鯨井菅ノ谷公園まで1998ｍ
  • 【公園】寺山運動公園まで2032ｍ
  • 【温泉】湯遊ランドホテル三光まで5363ｍ
  • 【温泉】小さな旅　川越温泉まで5695ｍ
  • 【その他】なぐわし公園PiKOA(ピコア)まで1626ｍ
  • 【スーパー】ヤオコー　川越霞ケ関店(埼玉県)まで3770ｍ
  • 【スーパー】ヤオコー　川越山田店まで3278ｍ
  • 【総合病院】北川越クリニックまで2273ｍ
  • 【総合病院】康正会病院まで2819ｍ
  • 【その他】ユニクロ　川越店まで3413ｍ

周辺情報

学校

  • 川越市立名細小学校(2,006m)
  • 川越市立名細中学校(2,359m)

買い物

  • スーパー(3,770m)

その他施設

  • 総合病院(2,273m)
  • 公園(1,519m)
  • 川越ひばり幼稚園(2,256m)

周辺地図

埼玉県川越市大字下小坂

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川越

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活、買い物や病院などは全て街の中で問題なくできるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    年寄りの傲慢さに辟易することがあるが、環境的にはほぼ満足できるものが揃っているから (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅の川越駅が歩いて直ぐの所にあるしクレアモール商店街も近いので買い物にも便利出し公共交通機関も充実している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

霞ヶ関

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行ける範囲に大きな公園がふたつあり、散歩だけでなく、楽器の練習もできる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てには適した街です！しかし子どもが成長した今は、もっと便利な都会へ住み替えるのもいいかと思い始めています。都会と比べると、やはり飲食店やお店など少なく思えるからです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    行政サービスはいまいちだが、日常の買い物に不便はなく、歩道も広くて年寄り子供にはあんぜんで暮らしやすい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,250万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積101.85㎡（壁心）
土地面積205.8㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字下小坂

交通
  • 東武東上線 川越駅 6.7km
  • 東武東上線 霞ヶ関駅 3.8km
総戸数5戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5.6m 公道 ) ( 東 4.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 中旬
取引態様仲介
備考

　日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！ 　時間／朝早く〜夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！ 　◆◆◆お客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◆　 『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』　このような時でもお任せください！ 夜中でも明るくご案内致します！　 『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』　そのような時でもお任せください！ 一緒に周辺環境もご案内致し

建築確認番号第25UDI1W建11028号
LIFULL HOME'S 物件番号0152038-0001557
自社管理番号119849

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ソライエ

埼玉県狭山市中央１丁目46-6　狭山台桂ビル1F
交通
  • 西武新宿線 狭山市駅 井戸窪下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 新狭山駅 徒歩36分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号埼玉県知事(01)第025302号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,250万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ソライエ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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