〜GRAFARE〜成田市並木町3期 新築戸建全2棟
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新築一戸建て
3時間前 更新〜GRAFARE〜成田市並木町3期 新築戸建全2棟4LDK / 3,290万円
1/18同仕様の完成物件ございます！即日ご案内可能です！ 完成予想図 ※イメージパースにつき実際とは異なります。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 99.78㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 全2棟
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
構造・性能
- 外断熱
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 成田市立平成小学校（1200m）
- 成田市立公津の杜中学校（2600m）
- 公津の杜幼稚園（1800m）
- ファミリーマート富里インター店（900m）
- ベイシア富里店（1000m）
- 肉のハナマサ成田店（550m）
- ウエルシア成田公津の杜店（1000m）
- 成田赤十字病院（1700m）
周辺情報
学校
- 成田市立平成小学校(1,200m)
- 成田市立公津の杜中学校(2,600m)
買い物
- コンビニ(900m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 総合病院(1,700m)
周辺地図
千葉県成田市並木町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
公津の杜
いいね度：
駅が近い。学校が近い。スーパーも数店あり買い物には特に不自由を感じない。 (40代男性)
いいね度：
イオンがあるので、買い物は便利だと思う。車がないと生活しづらい。坂が多くて、自転車使いづらい。 (30代女性)
いいね度：
街が綺麗に整備されている印象。住んでいる人は多いのだろうが、閑静で落ちついている。少し歩くと林や田んぼか広がっているので空気も良い。交通の便、東京よりは買い物に困るのが難点。 (20代女性)
京成成田
いいね度：
高齢者世帯が多く静かです。日中は散歩している人が多くとてものんびりと過ごしています。 (60代女性)
いいね度：
将来 免許を返納する事になっても 歩いて 買い物や銀行 郵便局などの用事を済ませる事ができるので。 (60代女性)
いいね度：
比較的新しい住宅街なため、子供が多いので明るい印象。保育園、幼稚園、こども園もあり小学校周りには児童館や図書館、公園もあり、子供に関する施設が充実している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 99.78㎡ |
| 土地面積 | 110.79㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 千葉県成田市並木町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 4m 公道 ) ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 長期優良住宅認定の安心住宅♪カラーセレクト対応可能（期限あり）のため、住まいづくりも楽しめます♪国道51号・409号へのアクセスも良好♪同仕様物件のご見学も可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 〜アクセス〜 京成本線「公津の杜」駅 徒歩約24分 〜設備〜 ◇ライフスタイルに合わせて使えるサービスルーム(1号棟)♪ ◇テレワークや趣味にも活躍するワークスペース付き主寝室(2号棟)♪ ◇引戸を開ければLDKと一体利用できる和洋室♪ ◇収納力に優れたウォークインクローゼットでお部屋もすっきり♪ ◇折り上げ天井が開放感と上質感を演出する住まい♪ 〜周辺環境〜 成田市立平成小学校 徒歩約15分 成田市立公津の杜中学校 徒歩約33分 公津の杜幼稚園 徒歩約23分 ファミリーマート 徒歩約12分 ベイシア 徒歩約13分 成田赤十字病院 徒歩約22分 大久保台第三街区公園 徒歩約8分 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26- |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151955-0000561 |
| 自社管理番号 | 20000461984 |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/21
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- 京成本線「公津の杜」駅 徒歩18分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社TKネクスト 成田支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10795号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社TKネクスト 成田支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年07月07日（火）～2027年07月07日（水）
- 開催時間
- 10:00～17:00
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月07日（火）～2027年07月07日（水）
- 開催時間
- 10:00～17:00
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/3
- 間取り
- 全2棟
2/3
- 間取り
- 1号棟
3/3
- 間取り
- 2号棟
外観
1/7
- 外観
- 同仕様の完成物件ございます！即日ご案内可能です！ 完成予想図 ※イメージパースにつき実際とは異なります。
2/7
- 外観
- 現況：建築中
3/7
- 外観
- 現況：建築中
4/7
- 外観
- 現況：建築中
5/7
- 外観
- 現況：建築中
6/7
- 外観
- 接道状況：北西側約4ｍ公道/南西側約4ｍ公道
7/7
- 外観
- 接道状況：北西側約4ｍ公道/南西側約4ｍ公道
周辺環境
1/8
- 周辺
- 成田市立平成小学校（1200m）
2/8
- 周辺
- 成田市立公津の杜中学校（2600m）
3/8
- 周辺
- 公津の杜幼稚園（1800m）
4/8
- 周辺
- ファミリーマート富里インター店（900m）
5/8
- 周辺
- ベイシア富里店（1000m）
6/8
- 周辺
- 肉のハナマサ成田店（550m）
7/8
- 周辺
- ウエルシア成田公津の杜店（1000m）
8/8
- 周辺
- 成田赤十字病院（1700m）