〜Cradlegarden〜八街市八街ほ第16 新築戸建全4棟
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新築一戸建て
12時間前 更新〜Cradlegarden〜八街市八街ほ第16 新築戸建全4棟4LDK / 2,588万円
1/25同仕様の完成物件ございます！お気軽にお問い合わせください！ （1号棟）完成予想図 ※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。
2,588万円
4LDK/98.01㎡
JR総武本線 八街駅 徒歩11分
- JR総武本線 榎戸駅 3.4km
問合せ先：株式会社TKネクスト 成田支店
ポイント
◆八街駅徒歩約11分♪◆人気の平屋あり♪◆みらいエコ住宅2026対象物件♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 5畳 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
- 建物面積
- 98.01㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 並列
- 備考
- 1号棟
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
構造・性能
- 外断熱
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 八街市立八街東小学校（180m）
- 八街市立八街中学校（500m）
- 八街市立八街第一幼稚園（220m）
- ファミリーマート八街長谷店（600m）
- トウズ八街店（900m）
- ヤックスドラッグ八街東店（900m）
- 新八街総合病院（700m）
- 八街市役所（600m）
- 八街中央公園（800m）
周辺情報
学校
- 八街市立八街東小学校(180m)
- 八街市立八街中学校(500m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(900m)
- ドラッグストア(900m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 公園(800m)
周辺地図
千葉県八街市八街ほ
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八街
いいね度：
自然が豊かで、気温も東京に比べると２度ほど低く過ごしやすいことです。また住んでいる人々も必要以上には干渉せず、親切で穏やかなところです。 (60代女性)
いいね度：
静かな田舎町でもスーパーはたくさんあるので買い物には困らない。 (50代男性)
いいね度：
バスの利便性が、悪い、停留所は、5分以内に有るが、朝昼夕2便しか無い、電車は、駅迄20?30分かかる、道路は車幅が、狭く、歩道が 余り無い、まず歩道の 整備が、進めば、満足します (50代男性)
榎戸
いいね度：
畑が多いので風が強いと大変ですが、車があれば色々な地域に行きやすいのでかなり便利。地元ですが特別不便だと感じてこなかったので (20代女性)
いいね度：
生活に必要なものはそろうし、人が多すぎてごみごみしていることもないので満足です。 (50代男性)
いいね度：
畑がおおくて、いなかですが、駅はふたつあり、まぁまぁ買い物するにも、スーパーがおおいです。ホームセンターもちかくだから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,588万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 5畳 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 建物面積 | 98.01㎡ |
| 土地面積 | 209.31㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 並列 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 千葉県八街市八街ほ |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域，法第22条区域 日影規制4ｈ−2．5ｈ／4ｍ 「八街」駅徒歩約11分！人気の平屋を含む全4棟の新築住宅♪収納豊富な間取りと駐車2台以上を確保した、暮らしやすい住まいです♪ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪ 〜アクセス〜 JR総武本線「八街」駅 徒歩約11分 〜設備〜 ◇小学校まで徒歩3分と近く、お子様も無理なく通えます♪ ◇階段がない平屋は小さなお子様やお年寄りに優しい構造(1〜3号棟)♪ ◇南向き南道路で一日を通して陽当たり良好です♪ ◇リビングに隣接する和洋室はお子様が遊べるキッズスペースにも♪ ◇並列2台の駐車スペースは運転が苦手な方も安心です(車種による)♪ 〜周辺環境〜 八街市立八街東小学校 徒歩約3分 八街市立八街中学校 徒歩約7分 八街第一幼稚園 徒歩約3分 ファミリーマート 徒歩約8分 トウズ 徒歩約12分 新八街総合病院 徒歩約9分 八街中央公園 徒歩約10分 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06407-1号他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151955-0000559 |
| 自社管理番号 | 31024788674 |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/09/05
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- 千葉県八街市文違
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- JR総武本線 八街駅 3.6km
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社TKネクスト 成田支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10795号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,588万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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外観
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- 同仕様の完成物件ございます！お気軽にお問い合わせください！ （1号棟）完成予想図 ※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。
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4/10
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- （4号棟）完成予想図 ※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。
5/10
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- 現況：建築中
6/10
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- 現況：建築中
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- 現況：建築中
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- 外観
- 現況：建築中
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- 外観
- 接道状況：南側約6.6ｍ公道
10/10
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- 接道状況：南側約6.6ｍ公道
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/9
- 周辺
- 八街市立八街東小学校（180m）
2/9
- 周辺
- 八街市立八街中学校（500m）
3/9
- 周辺
- 八街市立八街第一幼稚園（220m）
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- 周辺
- ファミリーマート八街長谷店（600m）
5/9
- 周辺
- トウズ八街店（900m）
6/9
- 周辺
- ヤックスドラッグ八街東店（900m）
7/9
- 周辺
- 新八街総合病院（700m）
8/9
- 周辺
- 八街市役所（600m）
9/9
- 周辺
- 八街中央公園（800m）