〜GRAFARE〜佐倉市飯田4期 新築戸建全1棟
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新築一戸建て
1日前 更新〜GRAFARE〜佐倉市飯田4期 新築戸建全1棟3LDK / 2,899万円
1/30完成済み、即日ご案内可能です！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 95.43㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 並列
- 備考
- 限定1棟
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
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- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
構造・性能
- 外断熱
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 佐倉市立佐倉東小学校(1,100m)
- 佐倉市立佐倉中学校(1,800m)
周辺地図
千葉県佐倉市飯田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京成佐倉
いいね度：
住んでいる上で特段不便に感じたことも無く、金持ちにコンプレックスを感じることも無く、自然豊かで過ごしやすいから (10代女性)
いいね度：
交通面で不便なところです。車は必須。あとは古い町なので、地域の集まりなどが面倒であると両親から聞きました。それに目をつむれば、自然は多いですしのどかなところです。 (30代男性)
いいね度：
スーパーも近くにあるし、二路線使えるし、近くに病院もあるので、それほど大きく困ることがないから。 (40代女性)
大佐倉
いいね度：
生活するには交通や店舗など程よく充実していて、騒がしすぎず閑散とし過ぎず。高齢者が多いのと、市税等が高額なのがやや苦。 (30代女性)
いいね度：
東京に出るのに最低でも1時間はかかるけど自然豊かで近所づきあいがとても良いから。 (10代女性)
いいね度：
スーパーや公園、歴史博物館もあり、良い場所であるが、道が狭いし、交通量が割りと多い。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,899万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 95.43㎡ |
| 土地面積 | 124.75㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 並列 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 千葉県佐倉市飯田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築許可事由:開発許可等による分譲地内 がけ条例、都市再生特別措置法 京成佐倉駅徒歩約8分の好立地♪6m公道に面した開放感のある敷地です♪WIC2か所とSICを備え、収納力も充実した住宅です♪ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪ 〜アクセス〜 京成本線「京成佐倉」駅 徒歩約8分 〜設備〜 ◇周辺施設充実！子育て世帯に嬉しい住環境♪ ◇いざという時も安心の総合病院徒歩約10分♪ ◇前面道路6mでお車の出し入れもスムーズ♪ ◇駐車2台可能なゆとりある敷地(車種による)♪ ◇LDK約17.8帖にカウンターを設けた使い勝手の良い間取り♪ ◇ウォークインクローゼット直結の2WAY洗面所♪ 〜周辺環境〜 佐倉市立佐倉東小学校 徒歩約14分 佐倉市立佐倉中学校 自転車約11分 生活クラブ風の村保育園佐倉東 徒歩約18分 セブンイレブン 徒歩約9分 トウズ 徒歩約6分 佐倉中央病院 徒歩約10分 上柏葉公園 徒歩約4分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151955-0000505 |
| 自社管理番号 | 31024395990 |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/06/11
情報有効期限：2026/06/25
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,899万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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2,899万円
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建物面積がより広い
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- 千葉県佐倉市山崎
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- 千葉県佐倉市飯田
- 交通
- 京成本線「京成佐倉」駅 徒歩8分
- 築年数
- 築1年
建物面積がより広い
2,990万円
3LDK/96.05㎡
- 住所
- 千葉県佐倉市中志津
- 交通
- 京成本線「志津」駅 バス10分「南中野」バス停 徒歩6分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社TKネクスト 成田支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10795号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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お問合せ先
株式会社TKネクスト 成田支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- 限定1棟
2/2
- 間取り
- 広々とした3LDK！
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- LDK
2/9
- リビング/ダイニング
- LDK
3/9
- リビング/ダイニング
- カウンターキッチン
4/9
- 寝室
- 主寝室
5/9
- 子供部屋
- 洋室
6/9
- 洋室
- 洋室
7/9
- 玄関
- 玄関
8/9
- 玄関
- 玄関
9/9
- 玄関
- 玄関ポーチ
外観
1/6
- 外観
- 完成済み、即日ご案内可能です！
2/6
- 外観
- お気軽にお問い合わせください！
3/6
- 外観
- お庭
4/6
- 外観
- 外水栓
5/6
- 外観
- 郵便受け
6/6
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/12
- キッチン
- システムキッチン
2/12
- キッチン
- 3口コンロ
3/12
- キッチン
- シンク
4/12
- 浴室
- 浴室
5/12
- 浴室
- 浴室
6/12
- トイレ
- トイレ
7/12
- 洗面
- 洗面所
8/12
- 収納
- ウォークインクローゼット
9/12
- 収納
- クローゼット
10/12
- 設備
- TVモニター付きインターフォン
11/12
- 設備
- 給湯パネル
12/12
- 駐車場
- 並列2台駐車可(車種による)
その他
1/1
- その他
- バルコニーからの眺望